Som meddelt ved orienteringsmødet om forslag til renovering af ejendommen bliver der ikke ekstraordinær generalforsamling tirsdag d. 2. december.

Alle ejere bliver formelt indkaldt til den ekstraordinære generalforsamling indenfor den korrekte frist af vores administrator. Datoen er sat til tirsdag d. 13. januar 2026.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen.

For English version, see below.

Varsling infomøde og ekstraordinær generalforsamling
Foreningen afholder informationsmøde ang. vores kommende renoveringsprojekt for ejendommen. Her vil vi præsentere projektet, bestyrelsens forslag til modeller med økonomisk overslag samt implementeringen af vores designmanual i alt dette. 
For at kunne besvare alle de spørgsmål, som måtte opstå, vil såvel  være arkitekten, den teknisk rådgiver, administrator samt bestyrelsen
Vi opfordrer så mange af medlemmerne som muligt i at deltage i dette møde, så I får indgående indblik i de økonomiske overslagspakker, som der skal stemmes om på den ekstraordinære generalforsamling.

Møderne finder sted på disse datoer:
Informationsmøde:  
Torsdag d. 20. november kl. 18.30-20.30 i mødelokale hos Scandic Falkoner
Ekstraordinær generalforsamling:  
Tirsdag d. 2. december kl 18.30. Mødested er ikke fastlagt endnu.

Administration sender, indenfor den nærmeste fremtid, skriftlig indkaldelse til ejerne om både infomøde samt den ekstraordinære generalforsamling. Med i denne indkaldelse vil også være information om renoveringsprojektet og de økonomiske overslagspakker.

For dem, der ønsker at sætte sig nærmere ind i baggrunden for arbejdet, kan Godthåbs Have Værdisætning, oktober 2023 læses her:
Link til hjemmeside; 

Vi håber at se mange af jer, så vi kan få gode input og besvare spørgsmål.

Ændringer i bestyrelsen
Bestyrelsen er blevet mindre. Dorte har valgt at træde ud af bestyrelsen for at kunne fokusere på sit fuldtidsarbejde. Hun understreger, at beslutningen ikke skyldes samarbejdsproblemer med de øvrige medlemmer. Heldigvis fortsætter Dorte som frivillig og bidrager fortsat med bl.a. IT-opgaver og andre ad hoc-opgaver, hvor hendes hjælp er værdsat.
Vi håber, at der er nogle kandidater til de to ledige pladser i bestyrelsen ved førstkommende ekstraordinære generalforsamling.
Bestyrelsen består nu af Jacob – fmd, Alice -næstfmd, Kasper, Natasja og Niels.

Beredskabsplan – vi har brug for din hjælp
Vi søger frivillige beboere, der vil være med til at udarbejde en enkel beredskabsplan for ejendommen. Bestyrelsen har desværre ikke den nødvendige kapacitet til at løfte opgaven alene.
Vi ved, at flere beboere tidligere har udtrykt ønske om, at en sådan plan findes – og vi håber, at nogle af jer har lyst til at bidrage. Alle input og kræfter tæller. Tilmelding kan ske via bestyrelsesmailen: ejerforeningen@godthaabshave.dk senest 28. november 2025.
Alice Juhl deltager fra bestyrelsen i denne arbejdsgruppe.

Elevatorrenovering i nr. 14 udskudt
Arbejdet med elevatoren i opgang nr. 14 er udskudt fra december til januar. Ændringen skyldes reservedelene er forsinket og at vi ikke ønsker, at nr. 14 skal stå uden elevator i  juleferien.
Beboerne i den berørte opgang vil modtage nærmere information senest én måned før opstart, når den endelige tidsplan er fastlagt.

Nye regler for ældre brændeovne i Frb. Kommune
En del af lejlighederne i vores ejendom er opført med åben pejs. Nogle af disse pejse er stadig i brug – enten åbne eller med en eftermonteret indsats, nogle er erstattet af brændeovne, og nogle er nedrevet og helt fjernet fra lejlighederne.
Frederiksberg Komme har kontaktet ejerforeningen med orientering om, at brændeovne og pejseindsatse, der er installeret før juni 2008, skal sløjfes eller udskiftes med en nyere model senest den 1. januar 2026.
Reglerne gælder ikke for åbne pejse, og der er også andre undtagelser, men det er op til den enkelte lejlighedsindehaver at sikre, at lejlighedens ildsted lever op til gældende regler.
Man kan læse mere på kommunens hjemmeside: https://www.frederiksberg.dk/by-bolig-og-miljoe/klima-og-baeredygtighed/miljoeforhold/luft/forbud-mod-aeldre-braendeovne

Oprydning i nøglebrikker
Vi har haft nøglebrikker i en del år nu og det kører helt fint. Men gennem tiderne er folk flyttet, nøgler tabt eller udleveret nøglebrikker glemt og derfor har bestyrelsen besluttet, at vi skal have en oprydning i vores nøglebrikker.

Det er aldrig sjovt at rydde op, men engang imellem skal det gøres. Derfor beder vi alle beboere skrive til funktionærerne (kontor@godthaabshave.dk) med hvilke numre deres nøglebrikker har. Det vil være relativ lang svarstid, så der er tid til at tage fat i alle dem, som man har udleveret en nøglebrik til.
Pr. 1. januar 2026 vil funktionærerne gå igang med at tjekke og lukke alle de nøglebrikker, som der ikke er meldt noget ejerskab ind på. Det vil sige, hvis en lejlighed har meldt, at de har tre nøglebrikker og der er ti nøglebrikker registeret til denne lejlighed, så vil de resterende syv brikker blive lukket ned. Brikker, som er lukket ned, kan desværre ikke genåbnes. Der skal købes nye brikker istedet.

Der vil indenfor kort tid blive opsat sedler i opgangene, om hvordan det kommer til at foregå.

Næste bestyrelsesmøde er planlagt til onsdag d. 12. november.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen 
E/F Godthåbs Have 

News from the Board – October 2025
Notice: Information Meeting and Extraordinary General Assembly
The association will hold an information meeting about the upcoming renovation project for the property. At this meeting, we will present the project, the board’s proposed models with financial estimates, and how our design manual will be implemented in the process.
To ensure that all questions can be answered, the meeting will be attended by the architect, the technical advisor, the administrator, and the board.
We encourage as many members as possible to attend this meeting to gain a clear understanding of the financial estimate packages that will be voted on at the upcoming extraordinary general assembly.

Meeting dates:
Information meeting: Thursday, 20 November, 6:30–8:30 pm at Scandic Falkoner

Extraordinary general assembly: Tuesday, 2 December at 6:30 pm (venue to be announced)

The administration will shortly send out a written notice to all owners regarding both the information meeting and the extraordinary general assembly. This notice will also include information about the renovation project and the financial estimate packages.
The meetings will be In Danish.
For those who wish to understand the background of the work in more detail, the Godthåbs Have Value Statement, October 2023 can be read here in Danish: 

Link

We hope to see many of you there, so we can gather valuable input and answer any questions.

Changes in the Board
The board has become smaller. Dorte has chosen to step down to focus on her full-time job. She emphasizes that her decision is not due to any issues with the other members. Fortunately, Dorte will continue as a volunteer, contributing with IT and other ad hoc tasks where her help is much appreciated.We hope that candidates will come forward for the two vacant seats on the board at the upcoming extraordinary general assembly.The current board members are: Jacob (Chair), Alice (Vice Chair), Kasper, Natasja, and Niels.
Emergency Preparedness Plan – We Need Your Help
We are looking for residents who would like to help draft a simple emergency preparedness plan for the property. Unfortunately, the board does not have the capacity to handle this task alone.
Several residents have previously expressed interest in having such a plan, and we hope some of you will contribute. Every bit of help counts.
Please sign up by emailing the board at ejerforeningen@godthaabshave.dk no later than 28 November 2025.
Alice Juhl will represent the board in this working group.

Elevator Renovation in No. 14 Postponed
The work on the elevator in stairwell 14 has been postponed from December to January. The change is due to delayed delivery of spare parts and the desire to avoid the elevator being out of service during the Christmas holidays.
Residents in the affected stairwell will receive more detailed information at least one month before the work begins, once the final schedule has been set.

New Rules for Older Wood-Burning Stoves in Frederiksberg Municipality
Some apartments in our property were originally built with open fireplaces. Some of these are still in use – either open, with an insert, or replaced by a wood-burning stove – while others have been removed entirely.
Frederiksberg Municipality has informed the owners’ association that all wood-burning stoves and fireplace inserts installed before June 2008 must be decommissioned or replaced with newer models no later than 1 January 2026.
The rules do not apply to open fireplaces, and there are other exceptions, but it is the responsibility of each apartment owner to ensure that their fireplace complies with current regulations.
More information can be found on the municipality’s website:

https://www.frederiksberg.dk/by-bolig-og-miljoe/klima-og-baeredygtighed/miljoeforhold/luft/forbud-mod-aeldre-braendeovne

Cleanup of Key Fobs
We have been using key fobs for several years now, and the system works well. However, over time, people have moved out, lost keys, or forgotten about issued fobs. Therefore, the board has decided to carry out a cleanup of our key fob registry.
It’s never fun to tidy up, but sometimes it’s necessary. We ask all residents to email the caretakers (kontor@godthaabshave.dk) with the numbers of their key fobs. There will be a long response window to give everyone time to contact anyone they may have lent a fob to.
As of 1 January 2026, the caretakers will begin checking and deactivating all fobs that have not been confirmed. For example, if an apartment reports three key fobs but ten are registered, the remaining seven will be deactivated.
Deactivated fobs cannot be reactivated and must be replaced with new ones. Notices will soon be posted in the stairwells explaining how the process will take place.

The next board meeting is scheduled for Wednesday, 12 November.

Kind regards,

The Board, E/F
Godthaabs Have

For English version, see below.

Høstfest

Så er det tid til årets høstfest, som afholdes i telt i gårdhaven lørdag d. 6. september fra kl. 17.00. Foreningen sørger for telt, grillmester med helstegt pattepris med tilbehør (plus laks og kyllingepølser til de, som ikke spiser svinekød) og drikkevarer, mens alle står for hyggeligt samvær.
Arrangementet er for beboere i ejendommen, og vi håber, at så mange som muligt vil være med til en god aften. Se opslag i opgangen ang. betaling og tilmelding. Tilmelding senest søndag d. 24. august. Der er plads til ca. 100 deltagere inde i teltet, og resten må sidde udenfor. På nuværende tidspunkt er der 40 personer tilmeldt, men det plejer at gå stærkt den sidste uge. Ved sidste års høstfest var vi omkring 120 personer.
Vi vil gerne opfodre dem, som tilmelder sig til selv at tage tallerkner og bestik med, så vi kan spare på engangsservicet.

Skybruddet lørdag d. 2. august
Som flere andre steder på Frederiksberg, blev vi også ramt af skybruddet 2. august. Flere fra bestyrelsen, en funktionær samt en enkelt beboer gik hurtigt i gang med at begrænse skaden – der blev skrabet og støvsuget vand op og elevatorskaktene blev tømt for vand. Desværre blev flere kælderrum ramt af vandet. Der var tale om regnvand, ikke kloakvand.
Hvis man har fået vandskade i sit kælderrum, skal man selv kontakte sit eget forsikringsselskab.

Elevator i Aksel Møllers Have 14
Efter flere forstyrrelser af driften af elevatoren i nummer 14, har bestyrelsen besluttet, at pågældende elevator er den næste i rækken af planlagte elevatorrenoveringer. Arbejdet er bestilt hos leverandøren. Der vil blive sat opslag om arbejdets startdato og forventede tidshorisont i opgangen minimum en måned, inden arbejdet sættes i gang. Under arbejdet vil funktionærerne sørge for, at der er opsat stole på opgangens reposer.

Parkering for ladcykler
Ny parkeringsplads for ladcykler er under etablering ud for nummer 22 i gården, hvor man kan fastlåse sin cykel. Parkering her er kun for ladcykler og longjohns.

Brandsikring af opgangene
Ved den seneste brandinspektion, blev der påtalt, at der flere steder i opgangene ulovligt står barnevogne, rollatorer, løbehjul og andet. Det er ganske enkelt reglerne, at opgangene som flugtveje og adgangsveje for brandfolk ikke må kunne blokeres. Det gælder desværre også for handicaphjælpemidler. Derfor skal bestyrelsen indskærpe, at man ikke må benytte opgangene til parkering, men at man fx skal tage rollatorer, barnevogne, etc ind i lejligheden. Eller benytte barnevognsskuret. Det er ikke i strid med reglerne at parkere og evt. fastlåse en rollator udendørs, ud for opgangene. Hvis ikke der er en krog til fastgørelse af rollator udenfor ens opgang, kan man kontakte funktionærerne. Efter en vis indkøringsfrist vil ulovligt henstillede barnevogne, rollatorer – også fastlåste – blive fjernet af funktionærerne.

Ændringer i vaskeripriser
Fra den 1. oktober justeres priserne i vaskerierne. Prisen for en vask stiger fra 15,15 kr. til 16 kr., mens prisen for tørring stiger fra 2 kr. til 2,50 kr. pr. fem minutter. Samtidig nedlægges SMS-funktionen, så vi kan holde prisstigningen nede.

Ny dokumentportal – uHabi
Foreningen har indført en ny dokumentportal, uHabi, som er tilgængelig for foreningens medlemmer, dvs. ejerne. Her vil man fremover kunne finde relevante dokumenter og informationer for ens lejlighed og fællesdokumenter, relevante for ejerne. Administrator sender direkte besked til de ejere, der er registreret hos dem med en mailadresse, med vejledning om adgang til portalen.
Hvis man ikke har oplyst sin mailadresse til Qvortrup, så kan det gøres på: qa@qvortrup-adm.dk og så vil man efterfølgende modtaget en mail med ovenstående oplysninger.

Nye pumper
Vores centralvarmeanlæg drives af to store cirkulationspumper og en central styringsenhed i varmekælderen. Pumperne har nået deres forventede levetid, og styringsenheden fungerer ikke længere optimalt. Da styringsenheden ikke kan repareres, har bestyrelsen bestilt udskiftning af pumper og styring, så vi undgår udfald i varmeforsyningen. Arbejdet forventes afsluttet, inden fyringssæsonen går i gang.

Næste bestyrelsesmøde er onsdag d. 10. september.

Med venlig hilsen,
Bestyrelsen,
E/F Godthåbs Have.

News from the Board – August 2025

Harvest Festival
It is time for this year’s harvest festival, which will take place in a tent in the courtyard on Saturday, September 6, from 5:00 p.m. The association will provide the tent, a grill chef serving whole roasted suckling pig with side dishes (plus salmon and chicken sausages for those who do not eat pork), and beverages, while residents contribute with good company.

The event is for residents of the property, and we hope as many as possible will join for a pleasant evening. Please see the notice in your stairwell for details about payment and registration. The deadline for registration is Sunday, August 24. The tent can accommodate about 100 participants; others will be seated outside. Currently, 40 people have signed up, but registrations usually increase quickly in the last week. Last year’s harvest festival had around 120 participants.

We kindly encourage participants to bring their own plates and cutlery so that we can reduce the use of disposable tableware.

Cloudburst on Saturday, August 2
Like other places in Frederiksberg, our property was also affected by the cloudburst on August 2. Several board members, one caretaker, and a resident quickly began limiting the damage—scraping and vacuuming up water and emptying the elevator shafts. Unfortunately, several basement storage rooms were flooded. It was rainwater, not sewage water. If you have suffered water damage in your basement storage, you must contact your own insurance company.

Elevator at Aksel Møllers Have 14
After repeated service interruptions of the elevator in no. 14, the board has decided that this elevator will be the next in line for scheduled renovations. The work has been ordered from the supplier. Notices with the start date and expected timeframe will be posted in the stairwell at least one month before work begins. During the work, caretakers will ensure that chairs are placed on the landings for residents.

Parking for Cargo Bikes
A new parking area for cargo bikes is being established in front of building no. 22 in the courtyard, where bikes can be securely locked. Parking here is only for cargo bikes and long johns.

Fire Safety in the Stairwells
At the recent fire inspection, it was noted that prams, walkers, scooters, and other items are illegally placed in the stairwells. The rules are clear: stairwells must remain free as escape routes and access for firefighters. This unfortunately also applies to mobility aids. Therefore, the board must stress that stairwells cannot be used for parking. Items such as prams and walkers must either be brought into the apartment or placed in the stroller shed.
It is permitted to park and lock a walker outside the entrance to your stairwell. If there is no hook for securing a walker outside your stairwell, please contact the caretakers. After a grace period, illegally stored prams and walkers—including locked ones—will be removed by the caretakers.

Changes to Laundry Prices
As of October 1, laundry prices will be adjusted. The price for a wash will increase from DKK 15.15 to DKK 16. Drying will increase from DKK 2 to DKK 2.50 per five minutes. At the same time, the SMS function will be discontinued in order to keep the price increase as low as possible.

New Document Portal – uHabi
The association has introduced a new document portal, uHabi, which is available to members of the association (i.e., the owners). Here you will find relevant apartment documents and shared documents for owners. The administrator will send direct instructions to owners who have registered their email address with them.
If you have not yet provided your email address to Qvortrup, you can do so at qa@qvortrup-adm.dk, after which you will receive an email with the above information.

New Pumps
Our central heating system runs on two large circulation pumps and a central control unit in the heating basement. The pumps have reached the end of their expected service life, and the control unit is no longer working properly. As the control unit cannot be repaired, the board has ordered replacement of both pumps and the control unit to prevent interruptions in heating supply. The work is expected to be completed before the heating season begins.

The next board meeting will take place on Wednesday, September 10.

Kind regards,

The Board, E/F Godthåbs Have

For English version, see below.

Husk dine medbeboere i sommervarmen
Fordi vi bor tæt og mange nyder sommeren med åbne vinduer, bedes både beboere og deres gæster være opmærksomme på foreningens andre beboere. Selv om du har det sjovt med høj latter og musik, er det ikke sikkert, at dine naboer mener, det også er sjovt at høre på.
Vi minder om de regler i vedtægterne, som er lavet for, at vi skal være her alle sammen – husordenen gælder også for gårdhaven:

Beboere må ikke generes af støjende adfærd navnlig efter kl. 18.00 søndag til torsdag og efter kl. 24.00 fredag og lørdag. Sammenkomster på fællesarealer skal ske under rimelig hensyntagen til de øvrige beboere og skal ophøre senest kl. 23.

Samtidig skal det påpeges, at gårdhaven primært er for beboerne, og at den ikke kan reserveres. Det betyder ikke, at man ikke må have gæster med i gårdhaven. Det betyder, at den ikke kan reserveres.

Fællesgrill
Bestyrelsen kommer ikke til at stå for fælles grill i gården denne sommer. Baggrunden er manglende tilslutning de foregående år. Til rådighed er de fælles grill-faciliteter i gården – to små grill samt den store grill. Vi minder alle om, at man selvfølgelig skal huske at rengøre grill’en efter brug samt sætte borde, stole og bænke på plads. Samt selvfølgelig at bruge toiletten i fælleshuset i gården i stedet for buske og øvrigt beplantning. Heller ikke grill kan reserveres.

Høstfest
Til gengæld afholdes den årlige høstfest for ejendommens beboere lørdag d. 6. september kl. 18.00. Traditionen tro vil der være opstillet telt til ly for eventuel regn. Der serveret grillet mad, salater og drikkevarer til såvel børn som voksne. Det er en hyggelig lejlighed til at lære naboer bedre at kende.

Opslag om sommerfesten kommer op i opgangene, når festen nærmer, sig med informationer om tilmelding samt størrelsen på den symbolske egenbetaling for mad og drikke.

Indbrud i kælderrum
En 31-årig mand er ifølge FrederiksbergLIV tirsdag d. 10 juni blevet varetægtsfængslet i fire uger, sigtet for en række indbrud i kælderrum på Frederiksberg og i København.

Københavns Politi oplyser på det sociale medie X, at manden bl.a. blevet sigtet for flere indbrud i kælderrum i Aksel Møllers Have og på Havneholmen i København, hvor der blandt andet blev stjålet adskillige flasker vin og flere dyre cykler. Idet den fængslede ikke er landets eneste tyv, opfordrer bestyrelsen til, at man er opmærksom på ikke at lukke fremmede ind i ejendommen og sørge for at ejendommens døre ud mod det øvrige Frederiksberg samt gården er aflukkede og derved aflåste.

 Ladcykler
Ladcykler er et populært alternativ til bilen, også her i foreningen. Den stigende mængde af ladcykler giver dog nogle parkeringsmæssige udfordringer. Bestyrelsen undersøger, om man kan etablere en særskilt parkeringsplads for ladcykler. Ladcykler må ikke holde på tørrepladserne.

Nye p-skilte i gården
Der er opsat nye parkeringsskilte, som præciserer parkeringsreglerne i gården. Der er ikke sket ændringer i reglerne, som er som følger: Man skal parkere i de afmærkede båse, hvis man lejer en bås. Parkerer man i fx de gule afmærkede felter, skal man have et gæstekort, som kan udleveres af funktionærerne. Gæstekortet udleveres normalt kun til fx håndværkere, som har ærinde i ejendommen. Samtidig er det tilladt at udføre en såkaldt standsning til af- og pålæsning ved opgangene i op til 15 minutter. Man skal huske at stille parkeringsskiven, til hvis P vagterne skulle komme forbi.

Udlejning af lejlighed / korttidsudlejning
Udlejning af lejligheder i foreningen til korttidsleje via fx Airbnb er til stadighed en udfordring for de faste beboere. Nogle Airbnb gæster respekterer ikke vedtægterne om fx støj. Derfor udfærdiges opslag til elevatorerne på dansk og engelsk, hvor bestyrelsen præciserer reglerne for udlejning / fremleje af lejligheder jf. foreningens vedtægter. Hvis man udlejer sin lejlighed, skal bestyrelsen altid orienteres: Der er ingen undtagelser fra denne regel.

24. UDLEJNING:
1.Medlemmer må ikke udleje enkelte værelser eller hele ejerlejligheden på en måde, så der bor flere beboere i en beboelseslejlighed, end der er værelser i den, og ejerlejligheden må ikke få karakter af klublejlighed.

2.Hvis en ejerlejlighed udlejes i sin helhed, har EF GODTHÅBS HAVE samme beføjelser over for lejeren med hensyn til krænkelse af de forpligtelser, der påhviler denne, som en ejer har over for en lejer i henhold til lejeloven og den gældende husorden, og EF GODTHÅBS HAVE kan selvstændigt optræde som procespart over for lejeren, evt. sideløbende med ejerlejlighedsejeren.

3.Enhver lejer af en ejerlejlighed skal gøres opmærksom på bestemmelsen i punkt 2 ved oplysning herom i lejekontrakten. Herudover skal oplysninger om udlejers navn og adresse samt lejers navn samt tidligere adresse fremsendes til bestyrelsen forud for udlejningen.

Storskrald og byggeaffald
Storskralderummet og -containeren må ikke benyttes til byggeaffald, bl.a fordi det ikke er funktionærernes opgave at rydde op efter renoveringer af lejligheder. Hvis du således renoverer lejlighed og i den forbindelse har byggeaffald, f.eks. køkkenelementer, fliser, puds, gulvbrædder og lignende, skal du selv eller dine håndværkere sørge for bortskaffelse af dette på kommunens genbrugsstationer. Hårde hvidevarer, radiatorer og døre må dog stadig stilles i storskralderummet sammen med almindeligt storskrald (kasserede indbogenstande).

Afløb på altanerne
For at undgå vandskader, er det vigtigt, at afløbene på altanerne til stadighed holdes rensede. Vi minder om, at ristene og åbningerne er meget små, så det er vigtigt, at man tilser og eventuelt renser risten en gang om måneden. Afløbene er forskellige på Godthåbsvej og Aksel Møllers Have, men fælles for dem er, at åbningerne let tilstoppes af småblade, støv og lignende.

Forretningsorden er opdateret
Bestyrelsens forretningsordenen er opdateret. Særligt interesserede kan i den nærmeste fremtid læse den opdaterede forretningsorden på foreningens hjemmeside.

Næste bestyrelsesmøde er torsdag d. 3. juli.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen
EF Godthåbshave.

News from the Board after the board meeting on 12 June 2025

Be mindful of your fellow residents during the summer
As we live close together and many enjoy summer with open windows, both residents and their guests are kindly asked to be considerate of others in the association. Even if you are having fun with loud laughter and music, your neighbors may not appreciate being part of it.

We remind everyone of the rules in the house regulations, which are in place to ensure we can all live here peacefully – the house rules also apply to the courtyard:

Residents must not be disturbed by noisy behavior, especially after 6 p.m. Sunday through Thursday and after midnight on Fridays and Saturdays. Gatherings in common areas must be held with reasonable consideration for other residents and must end no later than 11 p.m.

It should also be emphasized that the courtyard is primarily for residents and cannot be reserved. This does not mean you cannot bring guests – only that no area of the courtyard can be booked for private use.

Communal grill
The board will not be organizing communal barbecues in the courtyard this summer due to low participation in previous years. However, residents are welcome to use the shared grill facilities – two small grills and one large. Please remember to clean the grill after use and to return tables, chairs, and benches to their place. Also, please use the restroom in the courtyard’s community building rather than the bushes or other greenery. Grills cannot be reserved either.

Harvest Festival
The annual Harvest Festival for residents will take place on Saturday, 6 September at 6:00 p.m. As usual, a tent will be set up in case of rain. Grilled food, salads, and drinks will be served for both children and adults. It’s a great chance to get to know your neighbors.

Notices with information on registration and the symbolic participation fee will be posted in the stairwells as the date approaches.

Break-ins in storage rooms
According to FrederiksLIV, a 31-year-old man was remanded in custody for four weeks on Tuesday, 10 June, charged with a series of burglaries in basement storage rooms across Frederiksberg and Copenhagen. Copenhagen Police stated on social media platform X that the man was charged with several burglaries in Aksel Møllers Have and Havneholmen, where items stolen included multiple bottles of wine and expensive bicycles.As he is likely not the only thief in town, the board urges everyone not to let strangers into the building and to ensure that all doors to the street and courtyard are kept locked.

Cargo bikes
Cargo bikes are a popular alternative to cars in our association too. However, the increasing number of cargo bikes presents parking challenges. The board is looking into the possibility of creating a dedicated cargo bike parking area. Please note that cargo bikes must not be parked in drying areas.

New parking signs in the courtyard
New signs have been installed to clarify parking rules in the courtyard. The rules themselves remain unchanged:

Residents with a rented space must park in the marked bays. To park in yellow-marked areas, a guest permit from the caretakers is required. Guest permits are usually issued to service providers with a purpose on the property.

Short stops of up to 15 minutes for loading and unloading near entrances are allowed. Remember to set your parking disc, in case parking enforcement comes by.

Apartment rentals / short-term letting
Short-term rentals via platforms like Airbnb remain a challenge for permanent residents. Some Airbnb guests do not respect the association’s regulations, especially concerning noise. Therefore, signs will be posted in elevators in Danish and English outlining the rules for renting and subletting apartments according to the association’s statutes.

If you rent out your apartment, the board must be informed – no exceptions.

• 24. RENTAL:
  Members may not rent out individual rooms or the entire apartment in a way that leads to more residents than rooms or turns the apartment into a clubhouse.

1. If the entire apartment is rented out, EF Godthåbs Have has the same authority over the tenant as the owner, in accordance with rental law and house rules, and can act independently in legal matters.
2. Any lease must include point 2 in the rental contract, and the owner must provide the board with the names and addresses of both landlord and tenant before the rental begins.

Bulk waste and construction debris
The bulk waste room and container must not be used for construction debris, as caretakers are not responsible for cleanup after renovations. If you are renovating, you or your contractor must dispose of items like kitchen units, tiles, plaster, floorboards, etc., at the municipal recycling center.

However, large household appliances, radiators, and doors may still be placed in the bulk waste room along with ordinary bulky waste (e.g., discarded furniture).

Balcony drains
To avoid water damage, it’s important that balcony drains are kept clear. Please remember to check and, if necessary, clean the grates once a month. The drains vary between Godthåbsvej and Aksel Møllers Have, but in all cases, small leaves and dust can easily clog the openings.

Rules of procedure updated
The board’s internal rules of procedure have been updated. Interested residents will soon be able to read the updated version on the association’s website.

The next board meeting is Thursday, 3 July.

Kind regards,

The Board, E/F Godthåbs Have

For English version, see below.

Faldstammeprojektet er afsluttet
Med den nyligt overståede 1-årsgennemgang af projektet, anses faldstammeprojektet som endeligt afsluttet og vi har formelt kunnet afslutte byggeregnskabet. Administrator sender snarest det samlede byggeregnskab ud til ejerne. Det er et lille overskud, og det bliver fordelt efter fordelingstal. Overskuddet vil blive indarbejdet for hver enkelt lejlighed i administrationssystemet i løbet af de kommende uger, hvorefter det bliver fratrukket i ejernes kvartalsopkrævning pr. 1. april. Juridisk tilfalder overskuddet den nuværende ejer.

Generalforsamling torsdag den 10. april
Vi vil også minde om, at den årlige generalforsamling afholdes torsdag den 10. april. Administrator udsender snart formel indkaldelse med dagsorden, og regnskab. Ud over de normale punkter som beretning og regnskab, vil vores rådgivere som særligt punkt fremlægge konklusionerne fra den undersøgelse af ejendommens tilstand, de har udarbejdet i forbindelse med vores vedligeholdelsesplan. Desuden kan vi oplyse, at der er ledig plads i bestyrelsen, hvis man har lyst til at gøre en indsats i arbejdet med driften af vores fælles ejendom.

Oprydning af gamle cykler
Herved varsles oprydning af ubrugte cykler i gården og cykelkældrene i perioden 5. maj til 9. maj. Ejendomsfunktionærerne vil forinden lægge nye manillamærker i beboernes postkasser, så man kan identificere sin cykel. Bemærk af disse mærker adskiller sig fra de mærker, som blev brugt ved sidste cykeloprydning. Mærk venligst jeres cykler tydeligt inden den angivne frist, så funktionærerne kan fjerne efterladte eller ikke-mærkede cykler fra både cykelkældre og gården. Dette sikrer, at vi får mere plads til de cykler der faktisk er i brug. Yderligere information om mærkning og afhentning vil komme til at fremgå af opslag i opgangene i uge 15 (7. til 11. april).

Regler for brug af tørrerum
Desværre kan man ved selvsyn konstatere, at flere hængelåse til reservation og aflåsning af tørrerummene ikke er tydeligt mærket med adresse. Dette gør det vanskeligt at kontakte de beboere, der ved en fejl har låst et tørrerum, som er reserveret af en anden. Fra starten af april vil funktionærerne sikre sig, at alle hængelåse er markeret med adresse, og de vil fjerne umarkerede hængelåse fra reservationstavlerne og tørrerummene. Briketter til mærkning af hængelåse kan købes i nøgle- og hælebarer eller hos funktionærerne for 5. kr. pr stk. Der kommer opslag i alle vaskerum om reglerne på både dansk og engelsk.

Pas på ved opladning af batterier
Vi ønsker at minde beboerne om vigtigheden af sikker opladning af batterier til elcykler og løbehjul. Batterier, der oplades uden opsyn, kan udgøre en betydelig brandrisiko, især hvis der opstår tekniske fejl i batterierne. Derfor beder vi jer om aldrig at oplade batterierne, når I ikke er hjemme eller sover. Det er vigtigt, at opladningen kun foregår, når I kan holde øje med, at alt går som planlagt.

• Generelt anbefales følgende:
  Gå aldrig fra batteriet under opladning. Sørg for at være til stede, så du hurtigt kan reagere, hvis der skulle opstå en fejl. Oplad batteriet på en sikker plads. Undgå at placere batteriet tæt på brændbare materialer, og lad det aldrig være tildækket under opladning.
  Hav en plan i tilfælde af brand. Overvej på forhånd, hvordan batteriet kan flyttes til et sikkert sted, hvis det skulle bryde i brand. Litium ion batterier brænder videre, selvom man forsøger at slukke ilden med fx vand, så hurtig reaktion er afgørende.

Læs evt. mere her: Batterier skyld i kæmpebrand – det kan man ikke “bare lige” slukke, siger ekspert. (tv2.dk) 

Ved at følge disse råd kan vi sammen skabe en sikrere ejendom og reducere risikoen for uheld.

Næste bestyrelsesmøde er torsdag d. 3. april.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen, E/F Godthåbs Have

News from the Board – March 2025

Completion of the Waste Pipe Project
With the recent one-year inspection completed, the waste pipe project is now officially closed, and the construction accounts have been finalized. The administrator will soon send the final financial report to the owners. A small surplus remains, which will be distributed according to the allocation key. This amount will be adjusted for each apartment in the administration system over the coming weeks and deducted from the owners’ quarterly payments as of April 1. Legally, the surplus belongs to the current owner.

Annual General Meeting on Thursday, April 10
We would also like to remind everyone that the annual general meeting will take place on Thursday, April 10. The administrator will soon send out the official invitation, including the agenda and financial statements. In addition to the usual topics such as reports and accounts, our advisors will present their conclusions from the property condition assessment conducted as part of our maintenance plan. Furthermore, there is a vacant position on the board, so if you are interested in contributing to the management of our shared property, we encourage you to run for election.

Cleanup of Old Bicycles
We hereby announce that unused bicycles in the courtyard and bicycle basements will be cleared from May 5 to May 9. Beforehand, the caretakers will place new Manila tags in residents’ mailboxes to help identify bicycles. Please note that these tags differ from those used in the last bicycle cleanup. Kindly mark your bicycles clearly before the deadline, so that the caretakers can remove any abandoned or unmarked bicycles from both the bicycle basements and the courtyard. This will free up space for bicycles that are actively in use. Additional information about tagging and collection will be posted in the stairwells in week 15 (April 7–11).

Rules for Using Drying Rooms
Unfortunately, we have observed that several padlocks used to reserve and secure the drying rooms are not clearly labeled with an address. This makes it difficult to contact residents who may have mistakenly locked a drying room that someone else has reserved. Starting in April, the caretakers will ensure that all padlocks are marked with an address and will remove any unlabeled padlocks from reservation boards and drying rooms. Labeling tags for padlocks can be purchased at key and shoe repair shops or from the caretakers for DKK 5 per piece. Notices with the rules will be posted in all laundry rooms in both Danish and English.

Battery Charging Safety
We would like to remind residents about the importance of safe charging practices for e-bike and scooter batteries. Unattended charging can pose a significant fire risk, especially in case of technical malfunctions. Please never charge batteries when you are not home or while you are sleeping. It is crucial that charging takes place only when you can monitor it.

We recommend the following precautions:

• Never leave a charging battery unattended. Stay present so you can react quickly if an issue arises.
• Charge batteries in a safe location. Keep them away from flammable materials and never cover them while charging.
• Have a plan in case of fire. Consider in advance how to move the battery to a safe place if it catches fire. Lithium-ion batteries continue to burn even when water is used to extinguish the flames, so a quick response is essential.

By following these guidelines, we can all contribute to a safer environment and reduce the risk of accidents.

The next board meeting is scheduled for Thursday, April 3.

Best regards,

The Board, E/F Godthåbs Have

For English version, see below.

Kære beboere,
Julen nærmer sig, og med dette nyhedsbrev vil vi gerne benytte lejligheden til at ønske jer alle en glædelig jul og et godt nytår. Her finder I de vigtigste nyheder og praktiske informationer, der er værd at være opmærksom på i den kommende tid.

Funktionærernes åbningstider i julen
Vores funktionærer holder en velfortjent ferie i juledagene. Ejendomskontoret vil være åbent på følgende dage:
-Mandag den 23. december
-Fredag den 27. december
-Mandag den 30. december
På disse dage vil der være mulighed for at få hjælp med akutte henvendelser og praktiske spørgsmål. Vi opfordrer til, at mindre hastende opgaver venter til det nye år.  I helligdagene henviser vi akutte henvendelser som fx vandskader og lignende til BELFOR.
Læs mere her:
https://godthaabshave.dk/kontakt/akut-skade/

Fællesantennen er nu nedlagt
Som besluttet på generalforsamlingen er fællesantennen blevet endeligt nedlagt. Det betyder, at beboere, der har brugt fællesantennen, nu skal finde alternative løsninger. Vi anbefaler:
Stueantenner: En simpel løsning for modtagelse af gratis kanaler som DR samt andre antennekanaler med et Norlys program kort. .
Streaming: Mange TV-kanaler tilbyder i dag deres indhold som streamingtjenester, hvilket giver fleksibilitet i forhold til valg af kanaler. Bestyrelsen har tidligere udsendt gode råd om modtagelse af TV i ejnedommen her:
https://godthaabshave.dk/faellesfaciliteter/faellesantenne/

Afhentning af juletræer efter jul
Når julen er forbi, og juletræet har gjort sit arbejde, bedes I placere træerne på tørrepladsen ud for numer 30.. Vores funktionærer vil sørge for, at træerne bliver afhentet og bortskaffet korrekt. Husk at fjerne pynt og lyskæder, inden træet smides ud.

Husk genbrug: Fold papkasser sammen
Julen er en tid med mange pakker og gaver, hvilket også betyder ekstra meget affald. For at sikre, at der er plads i vores genbrugscontainere, er det vigtigt, at alle folder papkasser og æsker sammen, inden de smides i containerne. Dette gør det lettere for alle at komme af med deres affald og sikrer en mere effektiv affaldshåndtering.
Samtidig kan vi oplyse, at ejerforeningen – dvs alle beboere gennem fællesudgifterne  – har fået flere afgifter fra Frederiksberg Forsyning, fordi der ikke er affaldssorteret korrekt. Fx med metal i plastcontainerne eller omvendt. Det er derfor billigere for foreningen, hvis man respekterer reglerzne for affaldssortering.

Hold øje med ubudne gæster i ejendommen
I juletiden, hvor mange er bortrejst, er det vigtigt, at vi alle hjælper hinanden med at holde øje med ejendommen. Vi opfordrer til:
– At holde hoved- og bagdøre lukket, så uvedkommende ikke får adgang
– At være opmærksom på, hvem man lukker ind i opgangen.
– At hjælpe din nabo ved at holde øje med deres lejlighed, hvis de er bortrejst.

Gode råd mod skægkræ i private lejligheder:
Skægkræ bliver desværre et stigende problem i mange hjem, især i juletiden, hvor de ofte følger med papkasser og emballage fra gaver og forsendelser. Skægkræ lever af cellulose i papir, pap og tekstiler og kan hurtigt sprede sig, hvis de først finder vej ind i en bolig.
For at mindske risikoen anbefales bl.a.  følgende:
Pak varer ud udenfor: Undgå at tage papkasser direkte ind i lejligheden. Pak dem i stedet ud i gården eller ved hoveddøren.
Opbevar ikke pap unødigt: Lad ikke papkasser og aviser ligge i hjemmet i længere tid. Smid dem hurtigt i genbrugscontaineren.
Hold boligen tør: Skægkræ trives i fugtige omgivelser, så sørg for god ventilation og undgå fugtproblemer.
Læs mere om insekter her:
https://godthaabshave.dk/beboer/skadedyr-insekter/

Skimmelsvamp
Nu hvor vi er i gang med at give gode råd, så skal vi også henlede opmærksomheden på, at den kolde årstid også er højsæson for skimmesvamp. Skimmelsvamp kan opstå ved varig fugt, fx på grund af manglende udluftning. Derfor er rådende, at man lufter regelmæssigt ud. Man kan i øvrigt holde mængden af svampesporer ned ved alm. rengøring.
Læs mere hos Bolius:
https://www.bolius.dk/alt-du-skal-vide-om-skimmelsvamp

Brandsikring og oprydning
Funktionærerne er som tidligere varslet i gang med at rydde trapperne, så de lever op til kravene fra brandmyndighederne. For at opretholde sikkerheden som flugtveje og sikre adgang for redningsfolk skal trapperne holdes ryddelige og fri for genstande som støvsugere, gulvspande, skoreoler, skamler, planter  og lignende. Derfor opfordres beboerne til selv at rydde op, inden genstandene fjernes af funktionærerne.

Vi takker for et godt samarbejde i det forgangne år og ser frem til endnu et år med nye projekter og fælles aktiviteter i E/F Godthåbs Have. Skulle der opstå spørgsmål eller behov for yderligere information, er I altid velkomne til at kontakte os via ejendomskontoret eller mail.  Dog skal vi  erindre om, at bestyrelsen består af frivillige, som passer bestyrelseshvervet, samtidig med at familie- og arbejdslivet også skal gå op. Derfor kan der være en vis svartid.

Næste bestyrelsesmøde er torsdag d. 9. januar.

Med ønsket om en glædelig jul og et godt nytår,

Bestyrelsen, E/F Godthåbs Have

News From The Board – December 2024

Dear Residents,
As Christmas approaches, we would like to take this opportunity to wish you all a Merry Christmas and a Happy New Year. In this newsletter, you will find the most important news and practical information to be aware of in the coming period.

Caretakers’ Opening Hours During Christmas
Our caretakers will be taking a well-deserved holiday during the Christmas period. The property office will be open on the following dates:
• Monday, December 23rd
• Friday, December 27th
• Monday, December 30th
On these days, assistance will be available for urgent inquiries and practical matters. We encourage you to postpone non-urgent issues until the new year. For emergencies, such as water damage, during the holidays, please contact BELFOR.
Read more here – in Danish:
https://godthaabshave.dk/kontakt/akut-skade/

The Communal Antenna is Now Decommissioned
As decided at the general meeting, the communal antenna has now been fully decommissioned. Residents who have used the communal antenna will need to find alternative solutions. We recommend:
• Indoor Antennas: A simple solution for receiving free channels like DR and other antenna channels with a Norlys program card.
• Streaming Services: Many TV channels now offer their content through streaming services, providing flexibility in channel selection.
The board has previously shared advice on TV reception in the property here – in Danish:
https://godthaabshave.dk/faellesfaciliteter/faellesantenne/

Christmas Tree Disposal After the Holidays
When the holiday season ends, and your Christmas tree has served its purpose, please place it in the drying area outside number 30. Our caretakers will ensure the trees are collected and disposed of correctly. Remember to remove all decorations and lights before discarding the tree.

Remember to Recycle: Flatten Cardboard Boxes
Christmas often involves many packages and gifts, leading to extra waste. To ensure there is enough space in the recycling bins, please flatten cardboard boxes and packaging before placing them in the bins. This makes it easier for everyone to dispose of their waste and ensures more efficient waste management.
Additionally, we would like to inform you that the homeowners’ association—meaning all residents through shared expenses—has received fines from Frederiksberg Forsyning for improper waste sorting. For example, metal in plastic containers or vice versa. Proper sorting saves the association money, so we kindly ask you to follow the rules.

Be Aware of Unwelcome Guests in the Property
During the holiday season, when many residents are away, it is important for us all to help keep an eye on the property. We encourage:
• Keeping front and back doors closed to prevent unauthorized access.
• Being mindful of whom you allow into the building.
• Watching over your neighbor’s apartment if they are away.

Tips to Prevent Silverfish in Private Apartments
Silverfish are unfortunately becoming an increasing problem in many homes, especially during the holiday season when they often arrive in cardboard boxes and gift packaging. Silverfish feed on cellulose in paper, cardboard, and textiles and can spread quickly once inside.
To reduce the risk, we recommend the following:
• Unpack Outside: Avoid bringing cardboard boxes directly into your apartment. Instead, unpack them in the courtyard or by the main door.
• Avoid Storing Cardboard: Do not keep cardboard boxes or newspapers in your home for extended periods. Dispose of them promptly in the recycling bin.
• Keep Your Home Dry: Silverfish thrive in damp conditions, so ensure good ventilation and avoid moisture problems.
Read more about insects here – in Danish:
https://godthaabshave.dk/beboer/skadedyr-insekter/

Mold Prevention
While we’re sharing helpful tips, we also want to highlight that the cold season is prime time for mold. Mold can form in damp conditions, such as due to insufficient ventilation. Regular airing of your home is advised. Routine cleaning also helps reduce mold spores.
Read more at Bolius . in Danish:
https://www.bolius.dk/alt-du-skal-vide-om-skimmelsvamp

Fire Safety and Cleanup
As previously announced, the caretakers are in the process of clearing the staircases to comply with fire department regulations. To maintain safety as escape routes and ensure access for emergency responders, staircases must be kept clear of items such as vacuum cleaners, buckets, shoe racks, stools, plants, and similar objects. Residents are encouraged to remove these items themselves before they are removed by the caretakers.

We thank you for your cooperation over the past year and look forward to another year filled with new projects and shared activities in the E/F Godthåbs Have. If you have questions or require further information, please feel free to contact us via the property office or email. However, please note that the board members are volunteers managing board duties alongside their family and work commitments, so there may be some delay in responses.

The next board meeting is scheduled for Thursday, January 9th.

Wishing you a Merry Christmas and a Happy New Year,

The Board, E/F Godthåbs Have

For English version, see below.

Nyt fra Bestyrelsen efter bestyrelsesmøde torsdag d. 7. november 2024:

Ny næstformand
Der er sket en udskiftning af formandsskabet: Natasja har valgt at træde tilbage som næstformand, men forbliver i bestyrelsen som almindeligt bestyrelsesmedlem. Vi vil gerne takke hende for hendes indsats. Alice er blevet enstemmigt valgt som ny næstformand.

1-års gennemgang af faldstammerenoveringen
Der er sendt mails og skrivelser til ejerne med information om portalen til indmelding af skader/fejl/mangler ved faldstammerenoveringen. Fristen for at indmelde fejl og mangler er den 13. november, og det er de enkelte ejeres eget ansvar at få indberettet. Når fejl og mangler er gennemgået, kan vi lave et afsluttende regnskab for faldstammerenoveringen.

Oprydning i Barnevognsskuret
Det er blevet tid til en gennemgang og oprydning i barnevognsskuret i gården. Vær venligst opmærksom på, at skuret er forbeholdt barne- og klapvogne, og ikke til opbevaring af autostole, madrasser, fodboldmål, børnecykler, løbecykler, løbehjul eller gammelt legetøj. Der er opsat fire hvide kurve til legetøj, der kan benyttes i gården. Frist for oprydning er den 7. december, og information er opslået opgangene og i skuret.

Trapperne og brandsikring
Der er udfærdiget en brandrapport for ejendommen. Den kan læses i sin fulde længde her, og der arbejdes nu på at få udbedret de tekniske fokuspunkter.
Brandindspektion sept 2024 Godthaabs Have
En stor del af anmærkningerne i rapporten, som er alles ansvar, er trapperne. – såvel for- som bagtrapper.  For at opretholde sikkerheden som flugtveje og sikre adgang for redningsfolk skal trapperne holdes ryddelige og fri for genstande som støvsugere, gulvspande, skoreoler, skamler, planter   og lignende. Ejendomsfunktionærerne vil derfor uden yderligere varsel i den nærmeste fremtid fjerne efterladte ejendele fra trapperne. Der vil desuden blive omdelt hæftet “Brandsikker bolig” til alle lejligheder, og vi minder beboerne om at tømme postkasserne regelmæssigt, så de ikke bliver overfyldte. Papir fra postkasserne bedes lægges i genbrugscontainerne i gården og ikke i opgangene. For de, der ikke ønsker reklamer, er det muligt at framelde sig disse her: https://fk.dk/privat/reklamer-nej-tak/?t

Nedlæggelse af Fællesantennen
Vi minder om, at fællesantennen nedlægges midt i december. På vores hjemmeside finder I gode råd til, hvordan I kan overgå til alternative TV-løsninger: Godthåbs Have Fællesantenne.

Vedligeholdelsesplan
Den opdaterede vedligeholdelsesplan er på trapperne og bestyrelsens forslag til konkrete større vedligeholdelsesarbejder vil blive offentliggjort senere. Større vedligeholdelsesarbejder skal forelægges ved en generalforsamling

Generalforsamling 2025
Sæt kryds i kalenderen: Den årlige generalforsamling finder sted torsdag den 10. april 2025 kl. 18.

Jul og Nytår
Vi ønsker jer alle en glædelig jul og et godt nytår. Husk venligst at slå papkasser sammen, inden de smides i containerne, for at optimere pladsen i papirgenbrug.

Næste bestyrelsesmøde er planlagt til torsdag d. 9. januar.

Med venlig hilsen,
Bestyrelsen, E/F Godthåbs Have 

News from the Board following the Board meeting on Thursday, November 7, 2024:

New Vice Chair
There has been a change in the leadership: Natasja has chosen to step down as Vice Chair but will remain on the Board as a regular member. We would like to thank her for her contributions. Alice has been unanimously elected as the new Vice Chair.

One-year Review of the Drainpipe Renovation
Emails and letters have been sent to owners with information about the portal for reporting damages/errors/deficiencies related to the drainpipe renovation. The deadline for reporting is November 13, and it is the responsibility of individual owners to report any issues. Once all deficiencies are reviewed, we can finalize the accounts for the renovation.

Clean-up in the Pram Shed
It is time for a review and clean-up of the pram shed in the courtyard. Please note that the shed is reserved for strollers and prams only, and not for storing car seats, mattresses, soccer goals, children’s bikes, balance bikes, scooters, or old toys. Four white baskets have been placed for toys that can be used in the courtyard. The deadline for the clean-up is December 7, and information is posted in the stairwells and in the shed.

Back Stairways and Fire Safety
A fire report for the property has been prepared. It can be read in full here (in Danish), and work is underway to address the technical focus points.
Fire Inspection Sept 2024 Godthaabs Have 
A large part of the remarks in the report, which is everyone’s responsibility, concerns the stairways — both front and back. To maintain safety as escape routes and ensure access for emergency personnel, the stairways must be kept clear of items such as vacuum cleaners, mop buckets, shoe racks, stools, plants, and similar objects. The property caretakers will, therefore, remove any items left on the stairways without further notice in the near future. Additionally, the “Fire-Safe Housing” booklet will be distributed to all apartments, and we remind residents to empty their mailboxes regularly to prevent overflow. Paper from mailboxes should be placed in the recycling containers in the courtyard and not left in the stairwells. Those who do not wish to receive advertisements can opt out here: https://fk.dk/privat/reklamer-nej-tak/?t

Termination of the Communal Antenna
We remind you that the communal antenna will be decommissioned in mid-December. You can find advice on how to transition to alternative TV solutions (in Danish) on our website: Fællesantennen

Maintenance Plan
The updated maintenance plan is on its way, and the Board’s proposal for specific major maintenance projects will be published later. Major maintenance projects will be presented at a general meeting.

General Meeting 2025
Save the date: The annual general meeting will take place on Thursday, April 10, 2025, at 6:00 PM.

Christmas and New Year
We wish you all a Merry Christmas and a Happy New Year. Please remember to flatten cardboard boxes before disposing of them in the containers to optimize space in the paper recycling bins.

The next Board meeting is scheduled for Thursday, January 9.

Best regards,

The Board, E/F Godthaabs Have