Posts By Niels Tradsfeldt

Weekend med Høstfest og loppemarked

For English version, see below.

Hjælp til Høstfesten
Nu nærmer Høstfesten sig. Teltet er kommet op og tilslutningen til festen har været helt fantastisk og vi er oppe på 93 tilmeldte.

Vi har derfor brug for lidt hjælp til diverse ting, såsom opsætning af borde og stole, pyntning af telt, dækning af bordene, nogen til at bage kager til festen mv.

Hvis der er nogle, som kan afsætte 1-2 time lørdag kl. 13.00 til opsætning af borde og stole samt andet praktisk, ville det være en kæmpe hjælp. Vi kommer både til at dække op indenfor, men også udenfor teltet, da vi er så mange tilmeldte.

Vi kunne også bruge et par morgenfriske personer til oprydningen søndag kl 10.00.

Hvis der er nogen, som har lyst til at bage en kage til festen, er det også meget velkommen. Hvis du gemmer din kvittering for indkøb, så skal den nok blive refunderet.

Det samme gælder, hvis der er nogen, som har lyst til at tage en kande kaffe med ned til festen. Vi har kun en kaffemaskine.

Pga. planlægning, så er vi nødt til at vide, hvem som har lyst til at give en hånd med samt bager kage. Skriv til Alice (ajuhla@yahoo.com) eller ring/sms på 26 22 47 04, hvis du ønsker at deltage eller komme med kage eller kaffe.

Alle er velkomne til at hjælpe – unge som gamle.

 

Loppemarked søndag eftermiddag
Søndag efter høstfesten er der beboerdrevet loppemarked i teltet. Har man noget, man vil afsætte, kan man i perioden kl. 14 til kl. 18 tage et bord i teltet og sælge til de forhåbentligt mange interesserede købere.

Hilsen

Bestyrelsen, E/F Godthåbs Have

 


Weekend with Harvest party and Flea Market

Help needed for the Harvest party

The Harvest party is approaching. The tent is up, and the response to the event has been absolutely fantastic, with 93 people signed up.

 

We could use some help with various tasks such as setting up tables and chairs, decorating the tent, preparing the tables, and having some volunteers bake cakes for the event, among other things.

 

If there are any volunteers available to spare 1-2 hours on Saturday at 1:00 PM to help set up tables and chairs and assist with other practical tasks, it would be a huge help. We’ll be setting up both indoors and outdoors, as we have so many participants.

We could also use a few early-morning people for the clean-up on Sunday at 10.00.

 

If anyone is interested in baking a cake for the party, that would be greatly appreciated too. Please keep your receipts for purchases, and we will ensure they are reimbursed.

The same goes for anyone willing to bring a pot of coffee to the event, as we only have one coffee machine.

Due to planning, we need to know who is willing to lend a hand and who will be baking cakes. Please contact Alice at ajuhla@yahoo.com or call/send an SMS to 26 22 47 04 if you wish to participate or contribute cake or coffee.

Everyone is welcome to help – young and old.

 

Flea Market on Sunday Afternoon
On Sunday, following the Harvest party, there will be a resident-run flea market in the tent. If you have any items you’d like to sell, you can grab a table in the tent from 2:00 PM to 6:00 PM and sell to the hopefully many interested buyers.

 

Best regards,

The Board, E/F Godthåbs Have

Nyhedsbrev – sensommer 2023

For English version, see below.

Konstituering

Bestyrelsen har konstitueret sig og består af følgende medlemmer:
– Jacob Hegstrup, formand
– Natasja Aastrand Jørgensen, næstformand
– Christian Schlegel
– Dorte Munk-Petersen
– Kasper Husted Oeverdick
– Niels Tradsfeldt
– Alice Juhl

På Ejerforeningens hjemmeside under ’Kontakt -> Bestyrelsen‘ kan du snarest se oversigt over den nye bestyrelse. Det er muligt at kontakte bestyrelsen via e-mail på ejerforeningen@godthaabshave.dk.
Bestyrelsen har opdateret sin forretningsorden i forbindelsen med sin konstituering.
Forretningsorden kan ses på ejerforeningens hjemmeside under menupunktet ’Dokumenter -> Forretningsorden for bestyrelsen’.

Grill
Der er indkøbt grill til alle tre græsplæner, så det er muligt at grille på andet end den store grill.
Vi opfordrer stadig alle til at huske at rense grillen og tømme for aske efter brug. Når den vel at mærke er brændt helt ud. Så er den klar til brug for den næste.

Høstfest 2023:
Som bemærket, har vi lavet en smule om på traditionerne; denne gang er sommerfesten omdannet til en høstfest. Vi satser derfor også på, at flere kan deltage.
Høstfesten afholdes lørdag d. 16. september kl. 17.30 med spisning kl. 18.00
Tilmeldingsfristen er søndag d. 10. september.
Der vil igen i år være en mindre betaling ved tilmelding. Det koster 50 kr. pr. deltager over 15 år at deltage i høstfesten, dog max 150 kr. for en hel familie. Tilmelding sker ved betaling via Mobilepay med angivelse af hvor mange, der deltager (også dem uden betaling). Se opslag i opgangene med QR-kode til tilmelding. Menuen bliver helstegt pattegris med diverse salater. Der er et alternativ i form af laks, hvis man ikke ønsker pattegris.

Beboerdrevet aktivitet:
I år afholdes høstfesten i et lejet telt, som først tages ned mandag d. 18. september. Derfor tilbyder bestyrelsen, at der kan afholdes en beboerdrevet aktivitet i teltet f.eks. loppemarked, strikkeklub, bridge turnering eller lignende aktivitet søndag d. 17. september fra kl. 14 til 18. Aktiviteten skal koordineres med bestyrelsesmedlem Alice Juhl, som er ansvarlig for teltet og aktiviteten skal være beboerdrevet. Det vil sige, at beboeren eller beboerne selv står for planlægning og afholdelse af aktiviteten samt efterfølgende oprydning.
Hvis du er interesseret i at planlægge en aktivitet, så skriv til ejerforeningen@godthaabshave.dk

Opslag i opgangene:
Bestyrelsen og funktionærerne benytter bl.a. opslag i opgangene til at kommunikere med beboerne. Derfor bedes man lade opslagene blive hængende til de fjernes af funktionærerne. Der har desværre været tilfælde, hvor disse opslag fjernes så snart de er hængt op. Hvis det fortsætter, vil bestyrelsen gennemgå videoovervågningen, så dette kan kommunikeres direkte til den eller de medbeboere, som fjerne opslagene.

Næste bestyrelsesmøde er planlagt til d. 20. september 2023.

Vh Bestyrelsen

 


News from The Board – Late Summer 2023

Constitution:

The Board has constituted itself and consists of the following members:

– Jacob Hegstrup, Chairman

– Natasja Aastrand Jørgensen, Vice Chairman

– Christian Schlegel

– Dorte Munk-Petersen

– Kasper Husted Oeverdick

– Niels Tradsfeldt

– Alice Juhl

On E/F Godthåbs Have’s homepage under ‘Contact -> Board,’ you can also soon find an overview of the new board. It is possible to contact the board via this email: ejerforeningen@godthaabshave.dk

The Board has updated its code of conduct in connection with its constitution.

The code of conduct can be viewed on E/F Godthåbs Have’s homepage under ‘Documents -> Code of Conduct for the Board.’

Grill:

Grills have been purchased for all three lawns, so it’s possible to grill on something other than the large grill.

We still encourage everyone to remember to clean the grill and remove the ashes once it has completely burned out. So, the grill will be ready for the next person to use it.

“Høstfest” or Harvest party 2023:

As noted, we’ve made a slight change to the traditions; this time, the summer party has been transformed into a harvest party. Therefore, we’re also aiming for more people to participate.

The Harvest party will take place on Saturday, September 16th, at 5:30 PM, with dinner at 6:00 PM.

The registration deadline is Sunday, September 10th.

Once again, there will be a small fee upon registration. It costs 50 DKK per participant over 15 years to participate in the Harvest party, with a maximum of 150 DKK per family. Registration is done by payment via MobilePay, indicating the total number of participants (including those without payment). Look for the notice in the stairwells with the QR code for registration. The menu is whole roasted suckling pig with various salads. An alternative option is salmon for those who do not eat pork.

Resident-Driven Activity:

This year, the harvest party will be held in a rented tent, which will be taken down on Monday, September 18th. Therefore, the board offers the possibility of hosting a resident-driven activity in the tent, such as a flea market, knitting club, bridge tournament, or a similar activity, on Sunday, September 17th, from 2:00 PM to 6:00 PM. The activity should be coordinated with board member Alice Juhl, who is responsible for the tent, and it should be resident-driven. This means that the resident or residents themselves are responsible for planning and organizing the activity, as well as subsequent cleanup.

If you are interested in planning an activity, please email ejerforeningen@godthaabshave.dk.

Notes on the rail in the stairwells:

The board and staff use the rail opposite the mailboxes in the stairwells to places notes to communicate with the residents. These notes should remain until they are removed by the staff. Unfortunately, there have been cases where these notes are taken down as soon as they are put up. If this continues, the board will review the video surveillance footage to see who does this, so that this can be handled directly between the resident or residents who are removing the notes and the board.

The next board meeting is scheduled for September 20th, 2023.

Best regards,

The Board

Nyt fra bestyrelsen – februar 2019

Fastelavn
Der afholdes fastelavn for børn og barnlige sjæle i alle aldre søndag d. 3. marts kl. 14 i gården. Her vil slås katten af tønden og vi hygger med lidt kage, kaffe og saftevand. Ingen tilmelding, bare mød op. Vi efterlyser frivillige, som vil give en hånd med – bage en kage, hjælpe med at sætte tønder op mv. Kontakt: ejerforeningen@godthaabshave.dkeller Alice, tlf. 26 22 47 04, hvis du har lyst til at hjælpe.

Branddøre til vaskerummene i kælderen
Bestyrelsen minder om, at det nymonterede spjæld i vinduerne i vaskerummene skal åbnes, når tørretumblerne benyttes. Et åbent spjæld skal forebygge undertryk i vaskerummene, efter der er kommet nye branddøre i vaskerummene. Bestyrelsen er opmærksom på, at de åbne spjæld gør, at der p.t. er koldt i vaskerummene. Funktionærerne er derfor i gang med at undersøge en løsning, som kan lave automatisk trykudligning af vaskerummene uden åbne spjæld.

Nye dørhåndtag i døre mod gården
Nye dørhåndtag med låse til nøglebrik til dørene ud mod gården er bestilt, og de er under produktion. De nye håndtag skal gøre det lettere at åbne dørene udefra. Håndtagene forventes at blive udskiftet i løbet af 1. kvartal af 2019.

Den store port mod gården
Den automatiske store port til gården har været ramt af tekniske problemer, og derfor har porten fx. stået åbent i juleferien. Porten er blevet repareret, så den fungerer igen. Funktionærerne er opmærksomme på problemet. Der arbejdes på en løsning, så eventuelle fejl, som blokerer porten, kan blive udbedret hurtigere.

Faldstammerenovering
Bestyrelsen har i samråd med vores advokat valgt at få advokatfirmaet Molt Wengel, som er specialister i entrepriseret, til at udarbejde et oplæg om den ansvarsmæssige og økonomiske side af manglerne i projektet.

Bestyrelsen arbejder derudover på at få lavet en aftale med vores hovedentreprenør i forbindelse med nye forsøg for at udbedre fejl og mangler ved renovering af faldstammerne i ejendommen.

Altaner mod garden
Bestyrelsen vil ved den førstkommende generalforsamling præsentere rammeforslag for altaner mod gården. Forslaget vil give indtryk af den tekniske udførelse, pris og hvilke krav Frederiksberg Kommune kræver for at give byggetilladelse. Hvis et flertal udtrykker ønske for at gå videre med arbejdet, nedsættes en ny arbejdsgruppe. Denne arbejdsgruppe skal arbejde videre med et konkret forslag, som præsenteres for medlemmerne ved ny generalforsamling.

Ejerforeningens faste VVS-firma
John F. Rosenstrøm, ejer af I B J VVS ApS, er gået på pension. Tidl. medejer og ansat Allan Thomsen, der gennem mange år har udført VVS-arbejder for ejerforeningen og beboere, har startet sit eget vvs-firma og er nu ejerforeningen faste vvs-håndværker.

Bestyrelsen ser frem til samarbejdet med Allan og har tilkendegivet forventning om fortsat godt VVS-arbejde og påpeget at kommunikation med de beboere, som bestiller VVS arbejde, skal blive bedre, Det er blevet lovet. Opslag i elevatorerne om kontakt til VVS-firmaet er blevet opdateret.

Kontakt til bestyrelse og funktionærer
Bestyrelsen og funktionærerne er ikke på Facebook – Selv om flere bestyrelsesmedlemmer også er til stede i Facebookgruppen Godthåbs Have Beboere, så er det som beboere.

Henvendelser til bestyrelsen skal altid ske via e-mail på ejerforeningen@godthaabshave.dk

Funktionærernes træffetid er…
Hverdage på kontoret i varmekælderen 7:00 – 7:15 og 12:00 – 12:30.

Telefonisk henvendelse i samme tidsrum på telefon 38 34 21 18.

E-mail: kontor@godthaabshave.dk

Udenfor træffetiden viderestilles telefonen til vagthavende funktionær. Udenfor træffetiderne må telefonen kun benyttes ved problemer af akut karakter som fx. vandskade, blokeret port eller lignende akutte forhold, som ikke kan vente til næste arbejdsdag. Bestyrelsen opfordrer medlemmerne om at respektere funktionærenes arbejdsforhold, så de ikke bliver forstyrret unødigt udenfor deres normale arbejdstid.

Ved fejl på internet
Se www.fiberby.dk, hvor Fiberby melder om uregelmæssigheder, og hvor der er kontaktinfo til Fiberby’s support. Fiberbys support er åben mandag til torsdag 8.30 – 18.00, fredag 8.30 til 17.00. Weekend lukket.

Fiberby overvåger driften hele døgnet, og de udbedrer erfaringsmæssigt eventuelle problemer, så hurtigt de kan.

Hvis der er ingen melding om uregelmæssigheder udenfor supportens åbningstid, kan manglende internet i store dele af foreningen meldes til bestyrelsen pr. e-mail på ejerforeningen@godthaabshave.dk. Der kan e-mailes via mobilnetværk.

Pap i genbrugscontainere
Bestyrelsen opfordrer til, at man husker at kvase papkasser, inden de smides i containerne i gården.

Generalforsamling
Der holdes ordinære generalforsamling torsdag den 4. april kl.19 på Professionshøjskolen på Krps. Sofies Vej. Formel indkaldelse med dagsorden udsendes jf. vedtægterne. Emner eller forslag til drøftelse på generalforsamlingen skal være indgivet skriftligt til bestyrelsens formand, f.eks. via bestyrelsens e-mailadresse ejerforeningen@godthaabshave.dkeller via postkassen ved nedgangen til funktionærernes kontor, senest den 15. marts.

Bestyrelsen opfordrer folk, som er interesserede i at deltage i bestyrelsesarbejdet, til at stille op – vi kommer til at skulle bruge 4 nye medlemmer.

Næste planlagte bestyrelsesmøde er 7. marts 2019.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen

Fastelavn in the yard Sunday March 3rd at 2 o’clock

All children and childlike souls of all ages are welcome when we beat the barrel on Sunday March 3rd at 2 o’clock at the drying area by no. 14.

As usual, we set up two barrels – a barrel in cardboard for the small children (0-3 years) and a barrel in wood for the rest. Maybe they are empty or maybe they are full as they usually are ;o)

Please come dressed up, both adults and children, but it is no requirement.

We provide some cakes, coffee and lemonade. If you don’t want to beat the barrel, but just want a cup of coffee with your neighbors, please fell free to join us.

There is no registration – just come and bring the good mood.

Well met!

Regards the board of Godthåbs Have

For questions – please contact Alice Juhl, phone. 26 22 47 04 or ejerforeningen@godthaabshave.dk

Fastelavn i gården søndag d. 3. marts kl. 14.00

 

Alle børn og barnlige sjæle i alle aldre er velkomne, når vi slår katten af tønden søndag d. 3/3 kl. 14.00 på tørrepladsen ved nr. 14.

Som sædvanlig sætter vi to tønder op – en tønde i pap for de små 0-3 år og en tønde i træ til resten. Måske er de tomme eller måske er de fyldte, som de plejer at være ;o)

Kom gerne udklædt, både voksne og børn, men det er intet krav.

Vi sørger for lidt kage, kaffe og saftevand. Hvis du ikke har lyst til at slå katten af tønden, men bare har lyst til en kop kaffe med dine naboer, så skal du være meget velkommen.

Der er ingen tilmelding – bare mød op med godt humør.

Vel mødt!

Hilsen Bestyrelsen

Ved spørgsmål – kontakt Alice Juhl, tlf. 26 22 47 04 eller ejerforeningen@godthaabshave.dk

 

 

 

Nyt fra Bestyrelsen – december 2018

Kildesortering af pap
Efter Black Friday og her i juletiden opfordrer bestyrelsen beboerne til at huske at slå papkasser og -æsker sammen, inden de smides i containerne til genbrugspap, så der også er plads til naboens papaffald.

Affaldsposer til bioaffald
Poser til de udleverede grønne spande til bioaffald kan hentes hos funktionærerne i træffetiden.

Nye branddøre i vaskerummene
I forbindelse med at der er sat branddøre i alle vaskerum, har det vist sig, at der kan komme undertryk i vaskerummet, når tørretumbleren bliver brugt. Derfor er der blevet monteret lemme ved vinduerne, så trykket i rummet kan blive udlignet. Lemmene ved vinduerne skal åbnes, når man bruger tørretumbleren. Desuden er der blevet flyttet kontakter til lyset.

Renoveringsprojekt / faldstammer
Arbejdsgruppen for faldstammeprojektet og vores bygherrerådgiver, rådgivningsfirmaet Peter Jahn & Partners samt hovedentreprenør Finn L. & Davidsen har holdt indledende møde om rammebetingelser for hovedentreprenørens forsøg med at udbedre fejl og mangler.

Aktiviteter om rammebetingelserne fortsætter den kommende tid.

Sideløbende er der fortsat dialog med Rambøll vedrørende vores økonomiske mellemværende.

Klager over nabostøj
Bestyrelsen har på det seneste fået en del henvendelser om nabostøj. Her vil vi minde om, at ejendommen er en ældre ejendom, hvor det kan være lydt mellem lejlighederne. Oftest er naboer, der opleves som støjende ikke klar over, hvor lydt her af. En venlig hilsen kan ofte mindske problemerne. Desuden minder bestyrelsen om husordenen, som – af hensyn til alle beboere – ikke tillader f.eks. håndværksarbejde i weekenden (dog lørdage mellem kl. 10 sig kl. 13.00) og på helligdage.

Dørhåndtag med greb til gårddøre
Dørhåndtag med greb er blevet monteret på opgangsdør til gården til nr. 12 til beboernes test. Bestyrelsen og funktionærerne har kun modtaget positive tilbagemeldinger. Bestyrelsen har derfor valgt at skifte til denne type dørhåndtag. Grundet leveringstid forventes udskiftningen at ske i første kvartal af 2019.

Vedligeholdelse af anlæg i gården
Bestyrelsen har indgået aftale med en anlægsgartner som en del af vedligeholdelsen af anlægget i gården for at sikre at beplantningen i gården vedligeholdes, så træer og buske har de bedst mulige vækstbetingelser. På anbefalingen fra anlægsgartneren har bestyrelsen valgt, at enkelte træer må fældes – bl.a. på grund af problemer med rødderne. Bestyrelsen ser i 2019 nærmere på behovet for at plante nyt.

Altaner mod gården
Arbejdsgruppen for altanprojektet arbejder på et forslag, som foreningens medlemmer skal tage stilling til ved den kommende ordinære generalforsamling. For det første kræver en beslutning om at ansøge om byggetilladelse til altaner mod gården ⅔ flertal fra medlemmerne. Altanudvalget har ved et møde med Frederiksberg Kommune her i efteråret desuden fået oplyst, at en ansøgning om byggetilladelse med altaner mod gården ikke må forringe ejendommens æstetiske udtryk. Det er bestyrelsens holdning, at det er det enkelte medlem, som beslutter, om han eller hun måtte ønske en ekstra altan – og at et eventuelt altanbyggeri alene skal betales af de medlemmer, som selv vil have en altan mod gården.

Lysudsmykning i gården
I den mørke tid bliver der tænkt lys på gader, stræder og pladser for at skabe en hyggelig stemning. I vores egen gård har bestyrelsen valgt at lægge et net af LED lys på taget i skuret i gården. Lyset er tændt om morgen og eftermiddag/aften

Juleferien
Funktionærerne kan træffes på sædvanlige tidspunkter torsdag og fredag mellem jul og nytår.

Juledagene er højtid for indbrud, og derfor opfordres der til, at man holder øje med eventuelle uregelmæssigheder i opgangene.

Bestyrelsen ønsker alle en glædelig jul og godt nytår.

Næste bestyrelsesmøde er planlagt til d. 24. januar 2019.

Sammendrag fra bestyrelsesmøde 22. august 2018.

Møl
Kælderen og lejligheder i over halvdelen af alle opgangene har nu gennemgået flere sprøjtninger mod klædemøl. Der kan stadig være nogle få tilbage, men giften, som der er sprøjtet med, skulle virke op til 6 uger. Ellers anbefales det, at man sætter nogle mølfælder op.Hvis problemet drejer sig om mere end et par stykker klædemøl, eller de vedbliver med at komme, så skal du kontakte funktionærerne med et eksemplar af møllet. Hvis ABSOLUT A/S Skadedyrsservice vurderer, at der skal en ekstra sprøjtning til, så kommer de ud og ordner det.Derudover vil vi indgå en 1-årig kontrakt med ABSOLUT A/S Skadedyrsservice om at få sat detektorer i hele vores kælderen, så vi kan følge udviklingen i kælderen.

Der vil blive sat 40 detektorer op, hvor giften udskiftes hver 6.-8. uge og der bliver løbende kontrolleret, om der kommer møl igen og i så fald behandles problemet.

For at få en hurtig løsning i kælderen, har vi ikke været inde i hvert kælderrum, men der er stukket en rør ind i hvert rum for at få giften derind. Hvis det viser sig, at der er en del af kælderen, hvor møllene kommer igen og igen, så er det tegn på en rede et sted og så er vi nødt til at sende alle – indenfor denne bestemte del af kælderen – ned og tjekke deres kælderrum. Desuden er ABSOLUT A/S Skadedyrsservice nødt til at komme ind i hver enkelt rum og sprøjte.

Bestyrelsen opfordrer i øvrigt beboerne til at undersøge, om man i sit kælderrum opbevarer tekstiler, som møl kan trives i. Så vi undgår mølreder.

Faldstammeprojektet
Vi har fået foretaget endnu en vurdering af kvaliteten af renoveringen af badeværelsesfaldstammer. 

Ud fra udtagne prøvestykker lyder vurderingen, at kvaliteten af afrensning af de gamle faldstammeralt andet lige ikke ville kunne give en vellykket coating. Dermed har vi igen fået bekræftet, at coatingen ikke vil kunne medføre den foreskrevne forventede levetidsforlængelse på de eksisterende badeværelsesfaldstammer mv.

I den videre proces med Hovedentreprenør Finn L. & Davidsen om afhjælpning af de pågældende mangler ved faldstammerenoveringen har bestyrelsen indgået aftale med rådgivningsfirmaet Peter Jahn og Partners om indhentelse af supplerende bygherrerådgivning til bestyrelsen.

Sideløbende er en dialog med Rambøll vedrørende vort økonomiske mellemværende i gang.

Vi ved desværre endnu ikke, hvor længe forløbet vil vare, inden projektet er afsluttet tilfredsstillende. Når vi ved mere om, hvad der konkret skal gøres, vil der blive orienteret om det i et særskilt nyhedsbrev.

Vedligeholdelsesplan
Som led i vedligeholdelsesplanen for ejendommen gennemgås brandsikringen og dens tilstand i ejendommen. I første omgang sættes der branddøre med dørpumpe op ved vaskerummene i kælderen. Branddørene er bestilt.

Altaner mod gården
Arbejdsgruppen for altanprojektet arbejder videre med at få udarbejdet så konkret et projekt som muligt, der kan præsenteres for medlemmerne ved en generalforsamling.

Sommerfesten
Vi kan endnu engang konstatere, at bestyrelsen er ikke har mistet taget på det – det lykkes os endnu engang at finde en regnvejrsdag at holde festen på, trods 69 sommerdage inden da :o) Og det er endda 4. år i træk!

Men vi er efterhånden gode i at både storm- og regnsikre vores telt. Det samme var desværre ikke tilfældet med vores pavilloner. Så på trods af 110 fremmødte, så sluttede festen lidt tidligere end beregnet, da lidt under halvdelen af gæsterne var særdeles våde. Vi er allerede gået i gang med at se på et ekstra telt til næste års fest, så alle kan forblive tørre trods regnvejret.

Men maden var rigtig lækker og der blev spist godt. Vi benyttede os af KA Catering for første gang og det bliver ikke sidste gang, at vi gør det.

Stor tak til de fremmødte gæster og til de hjælpsomme beboere, som var med til at sætte telt op, pynte op, rydde ned igen mv. Skønt med så stor opbakning.

Børnedagen rykkes
Børnedagen, som er blevet annonceret til d. 9/9, vil blive rykket 2 uger til d. 23/9.

Bestyrelsen søger kreative / barnlige sjæle, som har lyst til at være med til at arrangere en sådan dag. Kontakt venligst Alice tlf. 26 22 47 04 / mail: ejerforeningen@godthaabshave.dk, hvis du er interesseret i at give en hånd med.

Beplantning
Vores funktionærer Martin og Allan er i fuld gang med at få klippet hæk mv.

Bestyrelsen overvejer at nedlægge de to bed midt på græsplænen overfor nr. 6 – 12. Vi drøfter dette af flere grunde – bl.a. mangler vi plads til et ekstra telt til vores årlige sommerfest, bedene er mere eller mindre gået ud, placering af bedene er bare ikke god og ved at fjerne bedene, kan vi åbne vi op for mere plads på denne plæne.

Træer i haveanlægget vil blive beskåret i løbet af de næste måneder.

Bestyrelsen er opmærksom på, at buskene mod gaden ikke er helt så kønne mere flere steder.

Inden åbning af metroen gennemgås beplantning foran ejendommen for at få et overblik over eventuelle skader, forårsaget af metrobygget. Bestyrelsen afventer overblik og dialog med Metroselskabet.

Cykelpumpe i gården
Der findes en cykelpumpe i gården ved skuret. Der er nu markeret plads til, at cyklister kan pumpe deres cykel. Respektér venligst markeringen.

Vores hjemmeside – Godthaabshave.dk
I den kommende tid vil vi gå i gang med at oversætte vores info på hjemmesiden til engelsk, så den både står på dansk og på engelsk. Vi gør dette, da flere ikke-dansksprogede flytter ind i ejendommen. Hvis du i øvrigt har kommentarer eller konkrete forslag til tilføjelser til hjemmesiden, er du velkommen til at sende dem til ejerforeningen@godthaabshave.dk.

Oprydning i barnevognsskuret
Der er sat 5 kurve op i barnevognsskuret. Det skulle gerne hjælpe med at få alt det væk fra gulvet, som ikke er barnevogne.

Der er sat en kurv op indenfor til venstre til grill ting – optændingsbrikker mv., så det er væk for små hænder. Kurven er sat højt på væggen.

Så er der sat 4 kurve op lige frem for indgangen. Disse kurve er til legetøj, sandting mv. Det er meningen at man kan tage kurven ned fra væggen, tage den med ud og lege med tingene, for bagefter at hænge den tilbage på plads.

Da der er begrænset plads i barnevognsskuret, er skuret først og fremmest til parkering af barne- og klapvogne, så må vi henstille til, at der ikke står gåvogne og andet legetøj derned. Der er simpelt hen ikke plads – 1. prioritering er plads til barne-og klapvogne.

Plast og glas containere i gården.
Der har været en del utilfredshed fra beboerne over, at plast containerne lugter af madrester og at det larmer rigtigt meget, når der smides glas i glascontainerne sent om aftenen / om natten.

Så husk at tage hensyn til dine naboer – skyl altid dit plast af, inden du smider det ud. Og vær sød ikke, at smide glas i containerne ml. kl. 23 – 06.

Næste bestyrelsesmøde er planlagt til d. 25. oktober.*

Med venlig hilsen

Bestyrelsen

 

*Rettet fra 3. oktober, som tidligere skrevet ved en fejl.

Ny vicevært

Bestyrelsen har ansat Allan Kristiansen som vicevært pr 1. august til erstatning for Henrik, der har valgt at stoppe.
Allan, der er 35 år, har en håndværkermæssig baggrund som murer og er i den egenskab kommet i ejendommen.
Tag godt imod Allan.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen

Sammendrag fra bestyrelsesmøde 28. juni 2018

Færre containere til papir og batterier
Frederiksberg Kommune har meddelt, at halvdelen af papircontainerne langs ejendommen og halvdelen af standerne til batteriaffald fjernes, fordi de ikke bliver fyldt. Hvis det viser sig, at der efterfølgende bliver mangel på containere og standere, henvender funktionærerne sig til kommunen og får justeret antallet.

Alarmopkald fra elevatorer
Flere beboere har gjort bestyrelsen opmærksom på, at der kommer støjende modem-lyde fra elevatorerne om natten. Det er den lovpligtige og automatiske test af alarmopkald, som vi skal foretages en gang i døgnet. Disse opkald er nu rykket til dagtimerne, så de forstyrrer beboerne mindst muligt.

Internet
Den 28. juni skiftede Fiberby en switch (fordeler) til opgangene nr. 6, 8 og 10 for at sikre høj driftsstabilitet. Vi har desuden opdateret vores fejlfindingsguide om oplevet dårlig internetforbindelse på hjemmesiden. Se guiden her.

Tag hensyn til hinanden
Vejret er dejligt, og den fælles have samt altanerne bliver nu flittigt brugt. Bestyrelsen har dog fået henvendelser om hundeluftning i gården i strid med vedtægterne. Hundeejere skal lufte hunden udenfor ejendommen.
Samtidig skal vi påpege den selvfølgelighed, at man ved hyggestunder i gården tager hensyn til sine medbeboere. Brug ikke haven som toilet, men benyt værtens. Tænk desuden over, at de fleste lejligheder har soveværelse ud mod gården.

Grill på altanerne
Flere beboere har henvendt sig til bestyrelsen, fordi de føler sig generet af grill-stegeos på altanen. Bestyrelsen skal derfor minde medlemmerne om, at det ifølge vedtægterne ikke er tilladt at grille på altanerne. Heller ikke med gas- eller elektrisk grill.
Få genopfrisket husordenen her.

Sommerfest
Invitationen er omdelt. Sommerfesten holdes lørdag d. 11. august kl. 17-23.
Tilmelding kan ske via linket her: https://goo.gl/forms/9rK93GzW1p89HT0F3

Møl i lejlighederne
10 ud af 19 opgange samt kælderen er nu sprøjtet mod møl i flere omgange. Der sprøjtes i forskellige etaper, da de enkelte opgange først er kommet på efter dokumenteret tilfælde af klæde- eller pelsmøl. Beboere til de berørte lejligheder har fået særskilt brev i deres postkasse. Beboere, som oplever møl – og endnu ikke har fået sprøjtet – skal henvende sig til funktionærerne med et eksempel af møllet, så det kan konstateres, om der er tale om mel-, klæde- eller pelsmøl.

Der overvejes nu – i dialog med skadedyrsbekæmperen – om det er nødvendigt at sprøjte i de resterende lejligheder. Hvis det besluttes, vil beboerne i de relevante lejligheder få særskilt besked. Det kan i øvrigt oplyses, at en sprøjtning er uden nævneværdige gener for mennesker og kæledyr over mølstørrelse. En sprøjtning varer få minutter, og man kan vende tilbage til lejligheden efter 15 minutter.

Der er tale om en fælles indsats her, og derfor bør man prioritere at være hjemme, eller udlevere en nøgle til funktionærerne, så skadedyrsbekæmperen kan komme ind i hver lejlighed. Ellers får vi aldrig bugt med problemet.

Barnevognsskur
Der indkøbes kurve til barnevognskuret. Kurvene ophænges til opbevaring af legesager.
Ophængningen er planlagt til august. Hjælp jeres børn med at rydde op efter sig og holde orden.

Renoveringsprojektet
Der arbejdes videre med at få en løsning på kvalitetsproblemer med relining af faldstammer.

Altaner mod gården
En arbejdsgruppe under bestyrelsen arbejder videre med altanprojektet, der udformes i forhold til bygningens konstruktion, æstetik og myndighedskrav om sikkerhed og udseende. Altanprojekt skal vedtages af et kvalificeret flertal på en generalforsamling, hvorefter projektet skal vurderes og godkendes af Frederiksberg Kommune, inden det evt. kan igangsættes. Uanset hvor hurtigt projektet forelægges medlemmerne, så vil det tidligst kunne realiseres i 2020.

Funktionær Henrik stopper
Funktionær Henrik Gøtje fratræder efter eget ønske. Bestyrelsen vil i den anledning takke Henrik for godt samarbejde, godt serviceniveau overfor beboerne, samt godt og samvittighedsfuldt udført arbejde i ejendommen. Henrik har sidste ordinære arbejdsdag i ejendommen fredag d. 27. juli.
Bestyrelsen har iværksat en ansættelsesproces til en afløser for Henrik.

Næste bestyrelsesmøde er planlagt til d. 22. august.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen

Sammendrag fra bestyrelsesmøde 31. maj 2018

Klædemøl
Der er konstateret klædemøl i kælderen, og flere beboere har henvendt sig til funktionærerne vedr. møl i deres lejligheder. I første omgang vil der ske bekæmpelse i kælderen samt enkelte opgange, hvor der er konstateret klædemøl i en del af lejlighederne. Beboerne i de relevante opgange er orienteret.
Beboere, som i øvrigt mener at have problemer med klædemøl, bedes henvende sig til funktionærerne med et eksempel af møl’et, så det kan konstateres, om der er tale om klæde- eller melmøl. Ud fra dette kan funktionærerne konstatere problemets omfang, og i samarbejde med skadedyrsbekæmpere vurdere om der er behov for yderligere sprøjtning.

Affaldsskakte
En funktionær har måttet behandles akut på skadestuen efter uheld med ituslået ølglas ifm. tømning af affaldsskakten i en opgang. Det anmeldes til Arbejdstilsynet. Bestyrelsen indskærper igen, at fødevarer af sundhedsmæssige årsager skal være emballeret, og at der ikke må smides metal, flasker og skarpe genstande i affaldsskakterne. I yderste konsekvens vil en overtrædelse af dette føre til, at Arbejdstilsynet kommer med påbud om, at funktionærerne ikke må fjerne affaldet, og skakterne lukkes.

Oprydning i gård, barnevognsrum og cykelkældre
Der er planlagt oprydning i gården og cykelkældre for herreløse cykler, herreløse barnevogne og andet hittegods. I den forbindelse er der omdelt info og mærker i alle postkasser om, at cykler og barnevogne skal mærkes, inden funktionærerne indenfor en rimelig frist sætter umærkede cykler og barnevogne i et aflåst kælderrum. De afhentes efterfølgende af Frederiksberg Kommune. 

Affaldsbeholdere til glas i gården
Der vil blive stillet 3 glascontainere op i gården – én i hver ende af gården og én ved barnevognsskuret.

Renoveringsprojektet vedr. faldstammer
Der arbejdes på en plan for den resterende del af projektet. Der orienteres særskilt om renoveringsprojektet i et nyhedsbrev.

Evaluering af generalforsamling
Generalforsamlingen blev evalueret, hvor der blev påpeget, at lyden ikke var god nok, og at der skal være bedre organisering af uddeling af stemmesedler. Bestyrelsen var enig om at fastholde den nuværende lokation i 2019. Desuden skal referatet udsendes tidligere.

Forretningsorden for bestyrelsen
Bestyrelsen har besluttet at publicere sin forretningsorden på ejerforeningens hjemmeside.
Forretningsordenen beskriver de regler, som bestyrelsen arbejder under. Jvf. ejerforeningens vedtægter §13.
Du finder forretningsordenen under menupunktet ’Nyttig Info -> Dokumenter’ eller her.

Udtrædelse af bestyrelsen
Anne Rhode har valgt at udtræde af bestyrelsen grundet ændrede jobaktiviteter.

Ny kontaktinfo
Der er oprettet nye e-mailadresser. Det betyder, at bestyrelsen kan kontaktes på e-mail: ejerforeningen@godthaabshave.dk, mens funktionærerne kan kontaktes via kontor@godthaabshave.dk. De nye e-mailadresser vil løbende blive opdateret på div. informationer.

Næste bestyrelsesmøde er planlagt til onsdag d. 28. juni.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen