Kære nabo

I dag er en spændende dag. Fiberby er på ejendommen og skifter løbende beboerne fra gamle til nye switche. De starter i den ende mod Godhåbsvej og arbejder videre ned gennem Aksel Møllers Have mod svømmehallen. De forventer at være færdige med omkobling kl 12, men har frem til 16, hvis det skulle drille.

Som I har læst i den omdelte folder, kan man få assistance både via Fiberbys hotline og personligt, da de er på ejendomskonteret fra 12-18.

Se desuden opslaget som de satte i alle opgangene igår.

De beboere som har bibeholdt ip-telefoni kan afhente deres tlf adaptere på ejendomskonteret.

Venlig hilsen

Jeppe / bestyrelsen

Kære nabo!

Ifølge vores kalender, tændes fællesgrillen op på søndag. Det var planlagt til fredag, men er flyttet pga. regn.
Du kan følge med i facebookgruppen eller sende mig en sms (24 68 68 24), hvis du vil høre mere.

Som altid; Vi begynder at tænde op  omkring kl 17, hvor I kan dække jeres bord og nyde et glas. Kl 18 burde grillen være klar. Medbring mad og godt humør. Alle beboere er velkomne.

Husk at der også er børnedag søndag kl 14.

Venlig hilsen

Jeppe &
Bestyrelsen

Kære beboere

Så skulle alle gerne have modtaget en velkomstfolder fra Fiberby.
Vi skifter internetudbydere d. 28. juni, hvor Fiberby vil være på ejendomskontoret fra kl 12-18. På sidste generalforsamling blev der efterspurgt muligheden for at få en tekniker til at komme hjem og trække kabel, så der blev en pæn installation. Det er muligt og kan aftales direkte med Fiberby,

Velkomstbrevet kan læses her.
Fiberbys velkomstfolder kan læses her.

Beboere med fastnet, som bad bestyrelsen om hjælp til konvertering, fik desuden et brev som kan læses her.

D. 28. har vi kortvarig afbrydelse, hvorefter alle beboere har adgang til Internettet via Fiberby i 14 dage. I denne periode er tilmelding gratis. Jeg håber at I tager godt imod denne aftale!

Venlig hilsen

Jeppe &
Bestyrelsen

Altaner mod gården
Bestyrelsen drøftede to indkomne tilbud. Her blev det besluttet at indhente svar på en række supplerende spørgsmål til tilbudsgiverne. Det drejer sig bla. om særlige tekniske forhold for de øvre etager i ejendommen, læskærme, belægning på ydersiden. Deadline er 31. august, hvorefter de indkomne tilbud vil blive vurderet til et bestyrelsesmøde i september.

Det valgte forslag til projekt vil blive præsenteret ved en ekstraordinær generalforsamling i efteråret, hvor foreningens medlemmer skal beslutte, om der skal gås videre med udarbejdelse af detailprojekt. Det enkelte medlem skal individuelt beslutte, om man vil tilkøbe altaner.

Derefter søges om byggetilladelse hos Frederiksberg Kommune.

Næste bestyrelsesmøde er til september

Venlig hilsen

Bestyrelsen

Kære nabo!

Trods lidt forvirring om den rigtige dato fra min side bliver fællesgrillen tændt af Alice og mig i aften. Solen er ikke helt med os som sidste gang, men så må vi jo blot sørge for at en ekstra trøje på. Vi begynder at tænde op  omkring kl 17, hvor I kan dække jeres bord og nyde et glas. Kl 18 burde grillen være klar.

Medbring mad og godt humør. Alle beboere er velkomne.

Venlig hilsen

Jeppe &
Bestyrelsen

Kære nabo!

Det lader til sommeren er kommet tidligere end forventet. Nogle tog forskud på den fredag og haven er igen fuld af liv. Det er dejligt at se. Jeg vil derfor gerne tænde op i fællesgrillen allerede i morgen, søndag. Jeg begynder at tænde op kl 17, hvor I kan dække jeres bord og nyde et glas. Kl 18 burde grillen være klar.

Medbring mad og godt humør. Alle beboere er velkomne.

Venlig hilsen

Jeppe &
Bestyrelsen

Kære nabo

Som skrevet i sammendraget fra sidste bestyrelsesmøde, så er datoerne for sociale arrangementer nu fastlagt.
Alle beboere er velkomne, og vi håber at se så mange af jer, som muligt.

Fællesgrillen tændes kl 17 (klar kl 18) og du skal blot medbring mad og godt humør. Vi ses!

• Søndag d. 21. maj
• Lørdag d. 3. juni
• Fredag d. 16. juni
• Lørdag d. 1. juli
• Søndag d. 16. juli

Børnedag afholdes med leg, saft og kage, samt kaffe til de voksne. Alle (børn og voksne) er velkomne.

• Søndag d. 18. juni kl. 14.

Sommerfest, med telt, helstegt pattegris og tilbehør, er for alle beboere i ejendommen.
Der kommer yderligere information i løbet af juli måned.

• Lørdag d. 5. august

Venlig hilsen

Jeppe &
Bestyrelsen

Bestyrelsen er nu konstitueret, således at Tais Brüniche-Olsen forsætter som formand og Henrik Wang forsætter som næstformand. Derudover består bestyrelsen af Jeppe Holst, Michael Graae, Peter Siegumfeldt, Alice Juhl og Niels Tradsfeldt.

Bestyrelsen gennemgik i overskriftform de opgaver, som kommer til at være i fokus det kommende år:

Afslutning af byggesagen.
Der skal foretages en række efterjusteringer, heraf nogle som er til gene for beboerne. Byggeudvalget følger afslutningen nøje og bestræber sig på at sagen afsluttes både så teknisk forsvarligt og smertefrit som muligt. Yderligere oplysninger i nyhedsbrev.
Ansvarlig: Tais, Henrik

Altaner mod gården
Teknisk og æstetisk gennemgang af indhentede tilbud af altaner mod gården. Det valgte forslag til projekt vil blive præsenteret ved en ekstraordinær generalforsamling, hvor foreningens medlemmer skal beslutte, om der skal gås videre med udarbejdelse af detailprojekt. Det enkelte medlem skal individuelt beslutte, om man vil tilkøbe altaner. Derefter søges om byggetilladelse hos Frederiksberg Kommune.
Ansvarlig: Niels, Tais

Sikkerhedsdøre
Bestyrelsen har indhentet tilbud på sikkerhedsdøre, som ud over sikring mod indbrud vil dæmpe støj og træk fra opgangen. Tilbuddet vil snarest blive udsendt til medlemmerne.
Ansvarlig: Tais

Skift af internetleverandør
28. juni skifter foreningen internetudbyder. Der er forhandlet en ny løsning til højhastighedsinternet, hvor der tilbydes 500/500 MB internet til 85 kr. pr.måned. Den nye udbyder, Fiberby, vil være til stede på skiftedagen for at kunne hjælpe med eventuelle overgangsudfordringer. Der udsendes særskilt information med gratis tilslutning i 14 dage. Alle beboere kan desuden gratis teste Fiberby forbindelse de første 14 dage uden tilmelding. Vedrørende IP telefoni flyttes dette til Viptel. Særskilt info er på vej til de beboere som benytter ip telefoni.
Ansvarlig: Jeppe

Skift til Techem / ny måling af forbrug af varme og vand
Varmemålere på radiatorerne er nu udskiftet. I løbet af foråret/sommeren vil systemet blive endeligt indkørt. Derefter vil alle beboere blive afregnet af konkret forbrug af såvel varme som brug af koldt og varmt vand. Samtidig kan man løbende følge sit eget forbrug via en app til smartphone.
Ansvarlig: Jeppe

Evt. skift af fællesantenne
Bestyrelsen overvejer, at foreningens fællesantenne udskiftes til en anden form for kabel TV løsning, hvor det er muligt at tilkøbe forskellige tilvalgskanaler. Fordelen vil være, at foreningen kan spare en relativ høj fælles antenneafgift, som efterfølgende kun skal betales af de konkrete brugerne på anlægget. Der vil stadig være mulighed for at modtage TV via en stueantenne. Evt. skift skal forelægges og uddybes på en generalforsamling.
Ansvarlig: Jeppe, Niels

Gårdprojekt / indkøb til haven / affaldshåndtering
Bestyrelsen er i dialog med en landskabsarkitekt, hvor der pt. udarbejdes forskellige forslag til en mere hensigtsmæssig indretning af gården. Fokusområderne er forbedring af cykelparkering og placering af containere til genbrug. Endeligt forslag vil blive forelagt næste ordinære generalforsamling. Desuden ses på indkøb af nyt legehus og sandkasse til haven
Ansvarlig: Peter, Michael, Jeppe

Sociale arrangementer
Den store fællesgril vil blive tændt op 4 gange hen over sommeren, lørdag d. 3. juni, fredag d. 16. juni, lørdag d. 1. juli og søndag d. 16. juli og grillen er tændt fra kl. 18. Alle beboere er velkomne og skal blot selv medbringe mad, drikke og godt humør. Ældre kan få hjælp på grillen!
Børnedag afholdes søndag d. 18. juni kl. 14. Alle børn er velkomne til leg, saft og kage, samt kaffe til de voksne.
Der er planlagt sommerfest med telt, helstegt pattegris og tilbehør lørdag d. 5. august. Sommerfesten er for alle beboere i ejendommen. Der kommer yderligere information i løbet af juli måned.
Ansvarlig: Alice, Jeppe, Peter, Niels

Gennemgang af regnskab og gennemgang af leverandører.
To medlemmer af bestyrelsen gennemgår regnskabet for 2016, samt aftaler med faste leverandører for at undersøge om pris og/eller aftale skal genforhandles til bedre service, lavere pris eller begge dele.
Ansvarlig: Alice, Jeppe

Forbedret kommunikation fra bestyrelsen
Bestyrelsen ønsker at give beboerne indblik i de emner, der behandles i løbet af året og vil derfor skrive et sammendrag, der udsendes som nyhedsbrev ca. 1 uge efter bestyrelsesmøderne. Efter dette bestyrelsesåret vil vi så evaluere indsatsen, baseret på responsen fra beboerne.
Ansvarlig: Niels 

Derudover drøftede bestyrelsen henvendelser fra medlemmerne:

Hundeluftning i gården
Der er blevet konstateret, at der luftes hunde i gården med dertilhørende efterladenskaber til gene for de øvrige beboere. Bestyrelsen minder om, at hundeluftning i gården er i strid med vedtægterne. I stedet henvises til offentlig gade og vej samt parken ud for ejendommen.

Husdyr må holdes i mindre omfang og således, at det ikke til gene for ejendommen eller beboerne. Dyrene må ikke luftes i afdelingens fællesområder. Eventuelle efterladenskaber skal omgående fjernes af ejeren. Fodring af fugle, katte og andre dyr må ikke finde sted fra ejendommens altaner eller på fællesarealerne.

Ombygningsstøj i lejligheder
Bestyrelsen minder om, at der i husordenen er forbud mod støjende arbejde i lejlighederne på bestemte tidspunkter:

Moderniseringsarbejder, hamren, banken, støj fra maskiner i bygningsdele, gulvslibning etc. må kun finde sted mandag – fredag kl. 08.00 og 18.00 samt lørdag mellem 10 og 13. Der må ikke finde moderniseringsarbejder sted søndag og på helligdage.

Næste bestyrelsesmøde er onsdag d. 31. maj. Hovedpunkt er gennemgang af tilbud på altaner mod gården.

Venlig hilsen

Bestyrelsen

Der er 42 beboere, som stadig har fastnet ip-telefoni via Jaynet. Som oplyst på generalforsamlingen, så har bestyrelsen opsagt aftalen med Jaynet og lavet en markant bedre aftale med Fiberby. Dog tilbyder Fiberby ikke IP-telefoni og vi har derfor lavet et god løsning med Viptel til at dække dette behov.

De 42 beboere har igår modtaget en konverteringsseddel, som skal afleveres i ejendomskontoret postkasse. Fiberby har sørget for gratis flytning og dækker omkostningen (600kr) til den ATA-boks som skal bruges fremover. Det er naturligvis kun eksisterende kunder som får dette tilbud. Jeg har sat deadline til d. 21. maj for stadig at have tid til at hjælpe de ældre beboere, som ikke er i stand til at selv at udfylde sedlen. Selv konverteringen sker d. 28. Juni, altså samme dag som Fiberby er på ejendommen til at hjælpe med både internet og telefoni.

Venlig hilsen

Jeppe / Bestyrelsen

Nu er nyhedsbrev nr.10 udkommet.
Dette omhandler den fejlretning af reliningen, som det desværre er nødvendigt at foretage.
Udover nyhedsbrevet ligger også Rambølls notat vedr. fejlretningen under menupunktet “Nyhedsbreve”.

Nyhedsbrev nr. 10

Rambølls notat vedr. fejlretningen.

M.v.h.
Bestyrelsen