For English version, see below.

Kære beboere,
Julen nærmer sig, og med dette nyhedsbrev vil vi gerne benytte lejligheden til at ønske jer alle en glædelig jul og et godt nytår. Her finder I de vigtigste nyheder og praktiske informationer, der er værd at være opmærksom på i den kommende tid.

Funktionærernes åbningstider i julen
Vores funktionærer holder en velfortjent ferie i juledagene. Ejendomskontoret vil være åbent på følgende dage:
-Mandag den 23. december
-Fredag den 27. december
-Mandag den 30. december
På disse dage vil der være mulighed for at få hjælp med akutte henvendelser og praktiske spørgsmål. Vi opfordrer til, at mindre hastende opgaver venter til det nye år.  I helligdagene henviser vi akutte henvendelser som fx vandskader og lignende til BELFOR.
Læs mere her:
https://godthaabshave.dk/kontakt/akut-skade/

Fællesantennen er nu nedlagt
Som besluttet på generalforsamlingen er fællesantennen blevet endeligt nedlagt. Det betyder, at beboere, der har brugt fællesantennen, nu skal finde alternative løsninger. Vi anbefaler:
Stueantenner: En simpel løsning for modtagelse af gratis kanaler som DR samt andre antennekanaler med et Norlys program kort. .
Streaming: Mange TV-kanaler tilbyder i dag deres indhold som streamingtjenester, hvilket giver fleksibilitet i forhold til valg af kanaler. Bestyrelsen har tidligere udsendt gode råd om modtagelse af TV i ejnedommen her:
https://godthaabshave.dk/faellesfaciliteter/faellesantenne/

Afhentning af juletræer efter jul
Når julen er forbi, og juletræet har gjort sit arbejde, bedes I placere træerne på tørrepladsen ud for numer 30.. Vores funktionærer vil sørge for, at træerne bliver afhentet og bortskaffet korrekt. Husk at fjerne pynt og lyskæder, inden træet smides ud.

Husk genbrug: Fold papkasser sammen
Julen er en tid med mange pakker og gaver, hvilket også betyder ekstra meget affald. For at sikre, at der er plads i vores genbrugscontainere, er det vigtigt, at alle folder papkasser og æsker sammen, inden de smides i containerne. Dette gør det lettere for alle at komme af med deres affald og sikrer en mere effektiv affaldshåndtering.
Samtidig kan vi oplyse, at ejerforeningen – dvs alle beboere gennem fællesudgifterne  – har fået flere afgifter fra Frederiksberg Forsyning, fordi der ikke er affaldssorteret korrekt. Fx med metal i plastcontainerne eller omvendt. Det er derfor billigere for foreningen, hvis man respekterer reglerzne for affaldssortering.

Hold øje med ubudne gæster i ejendommen
I juletiden, hvor mange er bortrejst, er det vigtigt, at vi alle hjælper hinanden med at holde øje med ejendommen. Vi opfordrer til:
– At holde hoved- og bagdøre lukket, så uvedkommende ikke får adgang
– At være opmærksom på, hvem man lukker ind i opgangen.
– At hjælpe din nabo ved at holde øje med deres lejlighed, hvis de er bortrejst.

Gode råd mod skægkræ i private lejligheder:
Skægkræ bliver desværre et stigende problem i mange hjem, især i juletiden, hvor de ofte følger med papkasser og emballage fra gaver og forsendelser. Skægkræ lever af cellulose i papir, pap og tekstiler og kan hurtigt sprede sig, hvis de først finder vej ind i en bolig.
For at mindske risikoen anbefales bl.a.  følgende:
Pak varer ud udenfor: Undgå at tage papkasser direkte ind i lejligheden. Pak dem i stedet ud i gården eller ved hoveddøren.
Opbevar ikke pap unødigt: Lad ikke papkasser og aviser ligge i hjemmet i længere tid. Smid dem hurtigt i genbrugscontaineren.
Hold boligen tør: Skægkræ trives i fugtige omgivelser, så sørg for god ventilation og undgå fugtproblemer.
Læs mere om insekter her:
https://godthaabshave.dk/beboer/skadedyr-insekter/

Skimmelsvamp
Nu hvor vi er i gang med at give gode råd, så skal vi også henlede opmærksomheden på, at den kolde årstid også er højsæson for skimmesvamp. Skimmelsvamp kan opstå ved varig fugt, fx på grund af manglende udluftning. Derfor er rådende, at man lufter regelmæssigt ud. Man kan i øvrigt holde mængden af svampesporer ned ved alm. rengøring.
Læs mere hos Bolius:
https://www.bolius.dk/alt-du-skal-vide-om-skimmelsvamp

Brandsikring og oprydning
Funktionærerne er som tidligere varslet i gang med at rydde trapperne, så de lever op til kravene fra brandmyndighederne. For at opretholde sikkerheden som flugtveje og sikre adgang for redningsfolk skal trapperne holdes ryddelige og fri for genstande som støvsugere, gulvspande, skoreoler, skamler, planter  og lignende. Derfor opfordres beboerne til selv at rydde op, inden genstandene fjernes af funktionærerne.

Vi takker for et godt samarbejde i det forgangne år og ser frem til endnu et år med nye projekter og fælles aktiviteter i E/F Godthåbs Have. Skulle der opstå spørgsmål eller behov for yderligere information, er I altid velkomne til at kontakte os via ejendomskontoret eller mail.  Dog skal vi  erindre om, at bestyrelsen består af frivillige, som passer bestyrelseshvervet, samtidig med at familie- og arbejdslivet også skal gå op. Derfor kan der være en vis svartid.

Næste bestyrelsesmøde er torsdag d. 9. januar.

Med ønsket om en glædelig jul og et godt nytår,

Bestyrelsen, E/F Godthåbs Have

News From The Board – December 2024

Dear Residents,
As Christmas approaches, we would like to take this opportunity to wish you all a Merry Christmas and a Happy New Year. In this newsletter, you will find the most important news and practical information to be aware of in the coming period.

Caretakers’ Opening Hours During Christmas
Our caretakers will be taking a well-deserved holiday during the Christmas period. The property office will be open on the following dates:
• Monday, December 23rd
• Friday, December 27th
• Monday, December 30th
On these days, assistance will be available for urgent inquiries and practical matters. We encourage you to postpone non-urgent issues until the new year. For emergencies, such as water damage, during the holidays, please contact BELFOR.
Read more here – in Danish:
https://godthaabshave.dk/kontakt/akut-skade/

The Communal Antenna is Now Decommissioned
As decided at the general meeting, the communal antenna has now been fully decommissioned. Residents who have used the communal antenna will need to find alternative solutions. We recommend:
• Indoor Antennas: A simple solution for receiving free channels like DR and other antenna channels with a Norlys program card.
• Streaming Services: Many TV channels now offer their content through streaming services, providing flexibility in channel selection.
The board has previously shared advice on TV reception in the property here – in Danish:
https://godthaabshave.dk/faellesfaciliteter/faellesantenne/

Christmas Tree Disposal After the Holidays
When the holiday season ends, and your Christmas tree has served its purpose, please place it in the drying area outside number 30. Our caretakers will ensure the trees are collected and disposed of correctly. Remember to remove all decorations and lights before discarding the tree.

Remember to Recycle: Flatten Cardboard Boxes
Christmas often involves many packages and gifts, leading to extra waste. To ensure there is enough space in the recycling bins, please flatten cardboard boxes and packaging before placing them in the bins. This makes it easier for everyone to dispose of their waste and ensures more efficient waste management.
Additionally, we would like to inform you that the homeowners’ association—meaning all residents through shared expenses—has received fines from Frederiksberg Forsyning for improper waste sorting. For example, metal in plastic containers or vice versa. Proper sorting saves the association money, so we kindly ask you to follow the rules.

Be Aware of Unwelcome Guests in the Property
During the holiday season, when many residents are away, it is important for us all to help keep an eye on the property. We encourage:
• Keeping front and back doors closed to prevent unauthorized access.
• Being mindful of whom you allow into the building.
• Watching over your neighbor’s apartment if they are away.

Tips to Prevent Silverfish in Private Apartments
Silverfish are unfortunately becoming an increasing problem in many homes, especially during the holiday season when they often arrive in cardboard boxes and gift packaging. Silverfish feed on cellulose in paper, cardboard, and textiles and can spread quickly once inside.
To reduce the risk, we recommend the following:
• Unpack Outside: Avoid bringing cardboard boxes directly into your apartment. Instead, unpack them in the courtyard or by the main door.
• Avoid Storing Cardboard: Do not keep cardboard boxes or newspapers in your home for extended periods. Dispose of them promptly in the recycling bin.
• Keep Your Home Dry: Silverfish thrive in damp conditions, so ensure good ventilation and avoid moisture problems.
Read more about insects here – in Danish:
https://godthaabshave.dk/beboer/skadedyr-insekter/

Mold Prevention
While we’re sharing helpful tips, we also want to highlight that the cold season is prime time for mold. Mold can form in damp conditions, such as due to insufficient ventilation. Regular airing of your home is advised. Routine cleaning also helps reduce mold spores.
Read more at Bolius . in Danish:
https://www.bolius.dk/alt-du-skal-vide-om-skimmelsvamp

Fire Safety and Cleanup
As previously announced, the caretakers are in the process of clearing the staircases to comply with fire department regulations. To maintain safety as escape routes and ensure access for emergency responders, staircases must be kept clear of items such as vacuum cleaners, buckets, shoe racks, stools, plants, and similar objects. Residents are encouraged to remove these items themselves before they are removed by the caretakers.

We thank you for your cooperation over the past year and look forward to another year filled with new projects and shared activities in the E/F Godthåbs Have. If you have questions or require further information, please feel free to contact us via the property office or email. However, please note that the board members are volunteers managing board duties alongside their family and work commitments, so there may be some delay in responses.

The next board meeting is scheduled for Thursday, January 9th.

Wishing you a Merry Christmas and a Happy New Year,

The Board, E/F Godthåbs Have