Infomøde om renovering
Der har været afholdt infomøde for ejerne torsdag d. 20. november, hvor der blev informeret om bestyrelsens to forslag til renovering af ejendommen.
Til stede var også repræsentanter for arkitektfirma og teknisk rådgiver. Her blev der bl.a. informeret om at selve arbejdet først vil gå i gang ca et år efter en eventuel vedtagelse efter en ekstraordinær generalforsamling. Referat fra mødet er sendt til ejerforeningens medlemmer fra administrator.
Den ekstraordinære generalforsamling vil blive afholdt tirsdag d. 13. januar kl. 18.30 på Hotel Scandic, Falkoner Allé.
Administrator har udsendt materiale til ejerforeningens medlemmer.
Til den ekstraordinære generalforsamling vil der også være valg til de to ledige pladser i bestyrelsen.
Ny hjemmeside på vej
Som budgetteret for året har bestyrelsen i 2025 sammen med et eksternt bureau arbejdet med at få opdateret foreningens hjemmeside, www.godthaabshave.dk. Formålet har været at gøre siden mere tidssvarende i design og gennemføre en teknisk opgradering, så platformen bliver mere pålidelig og sikker i den daglige drift. Desuden har vi haft særlig fokus på mere smidig og pålidelig udsendelse af nyhedsbreve samt en kommende SMS service, som skal kunne bruges til løbende og målrettet information til alle beboere om forhold på ejendommen – både i den daglige drift samt ved behov for orientering om akutte hændelser.
Oprydning i nøglebrikker
Bestyrelsen har som tidligere meddelt besluttet, at vi skal have en oprydning i vores nøglebrikker. Formålet er at sikre, at det kun er nuværende beboere, ejere og andre med aktuelt behov til ejendommen, som har adgang til at bruge nøglebrikker.
Derfor bedes I skrive til funktionærerne (kontor@godthaabshave.dk) hvilke numre ens aktuelle nøglebrikker har.
Pr. 1. marts 2026 vil funktionærerne gå i gang med at kontrollere og lukke alle de nøglebrikker, som der ikke er meldt noget ejerskab ind på. Det vil sige, hvis en lejlighed har meldt, at de har tre nøglebrikker og der er ti nøglebrikker registreret til denne lejlighed, så vil de resterende syv brikker blive lukket ned. Brikker, som er lukket ned, kan desværre ikke genåbnes. Der skal købes nye brikker i stedet.
Elevatorrenovering udskudt til marts 2026
Reparationen af elevatoren i opgang 14 er desværre udskudt, da det valgte firma har travlt. Arbejdet forventes igangsat mandag den 2. marts 2026 og vil tage ca. 15 dage.
Lastbiler i gården – nyt tidsvindue
City Container har nu noteret i deres kørselsplaner, at de ikke må ankomme før kl. 8.00, hvilket gerne skulle reducere støj og gene tidligt om morgenen.
Belysning i gården
Den nuværende løsning med film på lamperne fungerer ikke tilfredsstillende. Bestyrelsen undersøger alternative løsninger, da lys kan genere beboere i stue og på 1. sal.
Revideret beredskabsplan og brandregler
En arbejdsgruppe til beredskabsplan er oprettet. Første møde forventes i det nye år. Brandregler håndhæves fortsat. Det vil sige, at brandmyndighedernes krav om at der ikke må stå ting, som kan blokere flugtveje på for- og bagtrapper stadig gælder.
Martin er tilbage
Martin er tilbage i funktion pr. 18. november på nedsat tid tirsdag til fredag, 3 timer pr. dag. Martins afløser, Kim er fratrådt pr. 1. december.
Ordinær generalforsamling
Ordinær generalforsamling er fastsat til onsdag den 15. april 2026 kl. 18.00.
Pap og affald i containerne
Bestyrelsen vil minde om brugen af fx papcontainerne i gården. For at sikre, at der er plads til alles affald, især her i gavetiden, er det vigtigt, at alt pap foldes helt sammen eller mases fladt, før det lægges i containerne. Når papkasser ikke er klappet sammen, fyldes containerne meget hurtigt, og det giver både rod, unødvendige ekstra tømninger og dårligere mulighed for genbrug af materialerne. Hjælp derfor med at skabe gode forhold for både miljø og naboer ved at folde papkasser, fjerne plast, flamingo og større taperester og sikre, at pappet er tørt, inden det smides ud.
Jul, nytår og kontakt til funktionærerne
Julen og nytåret nærmer sig som bekendt, og bestyrelsen vil gerne benytte lejligheden til at ønske alle beboere en glædelig jul og et godt nytår – og samtidig minde om, hvordan ejendommens drift er organiseret i helligdagene. Funktionærerkontoret er åbent som normalt på hverdage i jule- og nytårsperioden, hvor de kan kontaktes om praktiske forhold i ejendommen.
Uden for funktionærernes arbejdstid, herunder aftener, weekender og helligdage, skal akutte skader fortsat meldes direkte til BELFOR, som har døgnvagt og kan rykke ud ved for eksempel vandskader, stormskader eller andre hastesager. Kontaktoplysninger til BELFOR findes på vores hjemmeside samt på opslag i elevatorerne.
Næste bestyrelsesmøde er onsdag d. 14. januar.
Med venlig hilsen, glædelig jul og godt nytår
Bestyrelsen, E/F Godthåbs Have
News from the Board – December 2025
Information meeting on renovation
An information meeting for owners was held on Thursday, 20 November, where the board presented two proposals for renovation of the property.
Representatives from the architectural firm and the technical advisor were also present. Among other things, it was explained that the actual work would not commence until approximately one year after a potential approval at an extraordinary general meeting. Minutes from the meeting have been distributed to the members of the owners’ association by the administrator.
The extraordinary general meeting will be held on Tuesday, 13 January at 6:30 pm at Hotel Scandic, Falkoner Allé.
The administrator has distributed material to the members of the owners’ association.
At the extraordinary general meeting, elections will also be held for the two vacant seats on the board.
New website underway
As budgeted for the year, the board has in 2025 worked together with an external agency to update the association’s website, [www.godthaabshave.dk](http://www.godthaabshave.dk). The purpose has been to modernise the design and carry out a technical upgrade to make the platform more reliable and secure in day-to-day operation. In addition, there has been a special focus on more efficient and reliable distribution of newsletters, as well as an upcoming SMS service to be used for ongoing and targeted information to all residents about matters relating to the property—both in daily operations and in the event of urgent incidents.
Clean-up of key fobs
As previously announced, the board has decided to carry out a clean-up of our key fobs. The purpose is to ensure that only current residents, owners, and others with a current need for access to the property are able to use key fobs.
You are therefore asked to write to the caretakers ([kontor@godthaabshave.dk](mailto:kontor@godthaabshave.dk)) stating the numbers of your current key fobs.
As of 1 March 2026, the caretakers will begin checking and deactivating all key fobs for which no ownership has been reported. This means that if an apartment reports having three key fobs but ten key fobs are registered to that apartment, the remaining seven fobs will be deactivated. Unfortunately, deactivated fobs cannot be reactivated. New fobs must be purchased instead.
Elevator renovation postponed to March 2026
The repair of the elevator in stairwell 14 has unfortunately been postponed due to the selected contractor being busy. The work is expected to start on Monday, 2 March 2026 and will take approximately 15 days.
Trucks in the courtyard – new time window
City Container has now noted in their driving schedules that they must not arrive before 8:00 am, which should reduce noise and disturbance early in the morning.
Courtyard lighting
The current solution with film on the lamps is not functioning satisfactorily. The board is therefore investigating alternative solutions, as the lighting may cause disturbance to residents on the ground floor and first floor.
Revised emergency plan and fire regulations
A working group for the emergency plan has been established. The first meeting is expected to take place in the new year. Fire regulations continue to be enforced. This means that the fire authorities’ requirement that nothing may be placed that could block escape routes on the front and rear staircases still applies.
Martin is back
Martin returned to work as of 18 November on reduced hours, Tuesday to Friday, three hours per day. Martin’s substitute, Kim, stepped down as of 1 December.
Annual general meeting
The annual general meeting has been scheduled for Wednesday, 15 April 2026 at 6:00 pm.
Cardboard and waste in the containers
The board would like to remind everyone about the proper use of, for example, the cardboard containers in the courtyard. To ensure there is space for everyone’s waste, especially during the holiday season, it is important that all cardboard is fully folded or flattened before being placed in the containers. When cardboard boxes are not broken down, the containers fill up very quickly, leading to clutter, unnecessary extra collections, and poorer recycling of materials. Please help create good conditions for both the environment and your neighbours by folding cardboard boxes, removing plastic, polystyrene and large amounts of tape, and ensuring that the cardboard is dry before disposal.
Christmas, New Year, and contact with the caretakers
As Christmas and New Year are approaching, the board would like to take this opportunity to wish all residents a Merry Christmas and a Happy New Year—and at the same time remind you how the property’s operations are organised during the holidays. The caretakers’ office will be open as usual on weekdays during the Christmas and New Year period, when they can be contacted regarding practical matters concerning the property.
Outside the caretakers’ working hours, including evenings, weekends and public holidays, urgent damage must continue to be reported directly to BELFOR, which operates a 24-hour emergency service and can respond to, for example, water damage, storm damage or other urgent matters. Contact details for BELFOR can be found on our website and on notices in the elevators.
The next board meeting will be held on Wednesday, 14 January.
Kind regards
The Board
E/F Godthåbs Have, E/F Godthåbs Have