For English version, see below.

Husk dine medbeboere i sommervarmen
Fordi vi bor tæt og mange nyder sommeren med åbne vinduer, bedes både beboere og deres gæster være opmærksomme på foreningens andre beboere. Selv om du har det sjovt med høj latter og musik, er det ikke sikkert, at dine naboer mener, det også er sjovt at høre på.
Vi minder om de regler i vedtægterne, som er lavet for, at vi skal være her alle sammen – husordenen gælder også for gårdhaven:

Beboere må ikke generes af støjende adfærd navnlig efter kl. 18.00 søndag til torsdag og efter kl. 24.00 fredag og lørdag. Sammenkomster på fællesarealer skal ske under rimelig hensyntagen til de øvrige beboere og skal ophøre senest kl. 23.

Samtidig skal det påpeges, at gårdhaven primært er for beboerne, og at den ikke kan reserveres. Det betyder ikke, at man ikke må have gæster med i gårdhaven. Det betyder, at den ikke kan reserveres.

Fællesgrill
Bestyrelsen kommer ikke til at stå for fælles grill i gården denne sommer. Baggrunden er manglende tilslutning de foregående år. Til rådighed er de fælles grill-faciliteter i gården – to små grill samt den store grill. Vi minder alle om, at man selvfølgelig skal huske at rengøre grill’en efter brug samt sætte borde, stole og bænke på plads. Samt selvfølgelig at bruge toiletten i fælleshuset i gården i stedet for buske og øvrigt beplantning. Heller ikke grill kan reserveres.

Høstfest
Til gengæld afholdes den årlige høstfest for ejendommens beboere lørdag d. 6. september kl. 18.00. Traditionen tro vil der være opstillet telt til ly for eventuel regn. Der serveret grillet mad, salater og drikkevarer til såvel børn som voksne. Det er en hyggelig lejlighed til at lære naboer bedre at kende.

Opslag om sommerfesten kommer op i opgangene, når festen nærmer, sig med informationer om tilmelding samt størrelsen på den symbolske egenbetaling for mad og drikke.

Indbrud i kælderrum
En 31-årig mand er ifølge FrederiksbergLIV tirsdag d. 10 juni blevet varetægtsfængslet i fire uger, sigtet for en række indbrud i kælderrum på Frederiksberg og i København.

Københavns Politi oplyser på det sociale medie X, at manden bl.a. blevet sigtet for flere indbrud i kælderrum i Aksel Møllers Have og på Havneholmen i København, hvor der blandt andet blev stjålet adskillige flasker vin og flere dyre cykler. Idet den fængslede ikke er landets eneste tyv, opfordrer bestyrelsen til, at man er opmærksom på ikke at lukke fremmede ind i ejendommen og sørge for at ejendommens døre ud mod det øvrige Frederiksberg samt gården er aflukkede og derved aflåste.

 Ladcykler
Ladcykler er et populært alternativ til bilen, også her i foreningen. Den stigende mængde af ladcykler giver dog nogle parkeringsmæssige udfordringer. Bestyrelsen undersøger, om man kan etablere en særskilt parkeringsplads for ladcykler. Ladcykler må ikke holde på tørrepladserne.

Nye p-skilte i gården
Der er opsat nye parkeringsskilte, som præciserer parkeringsreglerne i gården. Der er ikke sket ændringer i reglerne, som er som følger: Man skal parkere i de afmærkede båse, hvis man lejer en bås. Parkerer man i fx de gule afmærkede felter, skal man have et gæstekort, som kan udleveres af funktionærerne. Gæstekortet udleveres normalt kun til fx håndværkere, som har ærinde i ejendommen. Samtidig er det tilladt at udføre en såkaldt standsning til af- og pålæsning ved opgangene i op til 15 minutter. Man skal huske at stille parkeringsskiven, til hvis P vagterne skulle komme forbi.

Udlejning af lejlighed / korttidsudlejning
Udlejning af lejligheder i foreningen til korttidsleje via fx Airbnb er til stadighed en udfordring for de faste beboere. Nogle Airbnb gæster respekterer ikke vedtægterne om fx støj. Derfor udfærdiges opslag til elevatorerne på dansk og engelsk, hvor bestyrelsen præciserer reglerne for udlejning / fremleje af lejligheder jf. foreningens vedtægter. Hvis man udlejer sin lejlighed, skal bestyrelsen altid orienteres: Der er ingen undtagelser fra denne regel.

24. UDLEJNING:
1.Medlemmer må ikke udleje enkelte værelser eller hele ejerlejligheden på en måde, så der bor flere beboere i en beboelseslejlighed, end der er værelser i den, og ejerlejligheden må ikke få karakter af klublejlighed.

2.Hvis en ejerlejlighed udlejes i sin helhed, har EF GODTHÅBS HAVE samme beføjelser over for lejeren med hensyn til krænkelse af de forpligtelser, der påhviler denne, som en ejer har over for en lejer i henhold til lejeloven og den gældende husorden, og EF GODTHÅBS HAVE kan selvstændigt optræde som procespart over for lejeren, evt. sideløbende med ejerlejlighedsejeren.

3.Enhver lejer af en ejerlejlighed skal gøres opmærksom på bestemmelsen i punkt 2 ved oplysning herom i lejekontrakten. Herudover skal oplysninger om udlejers navn og adresse samt lejers navn samt tidligere adresse fremsendes til bestyrelsen forud for udlejningen.

Storskrald og byggeaffald
Storskralderummet og -containeren må ikke benyttes til byggeaffald, bl.a fordi det ikke er funktionærernes opgave at rydde op efter renoveringer af lejligheder. Hvis du således renoverer lejlighed og i den forbindelse har byggeaffald, f.eks. køkkenelementer, fliser, puds, gulvbrædder og lignende, skal du selv eller dine håndværkere sørge for bortskaffelse af dette på kommunens genbrugsstationer. Hårde hvidevarer, radiatorer og døre må dog stadig stilles i storskralderummet sammen med almindeligt storskrald (kasserede indbogenstande).

Afløb på altanerne
For at undgå vandskader, er det vigtigt, at afløbene på altanerne til stadighed holdes rensede. Vi minder om, at ristene og åbningerne er meget små, så det er vigtigt, at man tilser og eventuelt renser risten en gang om måneden. Afløbene er forskellige på Godthåbsvej og Aksel Møllers Have, men fælles for dem er, at åbningerne let tilstoppes af småblade, støv og lignende.

Forretningsorden er opdateret
Bestyrelsens forretningsordenen er opdateret. Særligt interesserede kan i den nærmeste fremtid læse den opdaterede forretningsorden på foreningens hjemmeside.

Næste bestyrelsesmøde er torsdag d. 3. juli.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen
EF Godthåbshave.

 

---

News from the Board after the board meeting on 12 June 2025

Be mindful of your fellow residents during the summer
As we live close together and many enjoy summer with open windows, both residents and their guests are kindly asked to be considerate of others in the association. Even if you are having fun with loud laughter and music, your neighbors may not appreciate being part of it.

We remind everyone of the rules in the house regulations, which are in place to ensure we can all live here peacefully – the house rules also apply to the courtyard:

Residents must not be disturbed by noisy behavior, especially after 6 p.m. Sunday through Thursday and after midnight on Fridays and Saturdays. Gatherings in common areas must be held with reasonable consideration for other residents and must end no later than 11 p.m.

It should also be emphasized that the courtyard is primarily for residents and cannot be reserved. This does not mean you cannot bring guests – only that no area of the courtyard can be booked for private use.

Communal grill
The board will not be organizing communal barbecues in the courtyard this summer due to low participation in previous years. However, residents are welcome to use the shared grill facilities – two small grills and one large. Please remember to clean the grill after use and to return tables, chairs, and benches to their place. Also, please use the restroom in the courtyard’s community building rather than the bushes or other greenery. Grills cannot be reserved either.

Harvest Festival
The annual Harvest Festival for residents will take place on Saturday, 6 September at 6:00 p.m. As usual, a tent will be set up in case of rain. Grilled food, salads, and drinks will be served for both children and adults. It’s a great chance to get to know your neighbors.

Notices with information on registration and the symbolic participation fee will be posted in the stairwells as the date approaches.

Break-ins in storage rooms
According to FrederiksLIV, a 31-year-old man was remanded in custody for four weeks on Tuesday, 10 June, charged with a series of burglaries in basement storage rooms across Frederiksberg and Copenhagen. Copenhagen Police stated on social media platform X that the man was charged with several burglaries in Aksel Møllers Have and Havneholmen, where items stolen included multiple bottles of wine and expensive bicycles.As he is likely not the only thief in town, the board urges everyone not to let strangers into the building and to ensure that all doors to the street and courtyard are kept locked.

Cargo bikes
Cargo bikes are a popular alternative to cars in our association too. However, the increasing number of cargo bikes presents parking challenges. The board is looking into the possibility of creating a dedicated cargo bike parking area. Please note that cargo bikes must not be parked in drying areas.

New parking signs in the courtyard
New signs have been installed to clarify parking rules in the courtyard. The rules themselves remain unchanged:

Residents with a rented space must park in the marked bays. To park in yellow-marked areas, a guest permit from the caretakers is required. Guest permits are usually issued to service providers with a purpose on the property.

Short stops of up to 15 minutes for loading and unloading near entrances are allowed. Remember to set your parking disc, in case parking enforcement comes by.

Apartment rentals / short-term letting
Short-term rentals via platforms like Airbnb remain a challenge for permanent residents. Some Airbnb guests do not respect the association’s regulations, especially concerning noise. Therefore, signs will be posted in elevators in Danish and English outlining the rules for renting and subletting apartments according to the association’s statutes.

If you rent out your apartment, the board must be informed – no exceptions.

• 24. RENTAL:
  Members may not rent out individual rooms or the entire apartment in a way that leads to more residents than rooms or turns the apartment into a clubhouse.

1. If the entire apartment is rented out, EF Godthåbs Have has the same authority over the tenant as the owner, in accordance with rental law and house rules, and can act independently in legal matters.
2. Any lease must include point 2 in the rental contract, and the owner must provide the board with the names and addresses of both landlord and tenant before the rental begins.

Bulk waste and construction debris
The bulk waste room and container must not be used for construction debris, as caretakers are not responsible for cleanup after renovations. If you are renovating, you or your contractor must dispose of items like kitchen units, tiles, plaster, floorboards, etc., at the municipal recycling center.

However, large household appliances, radiators, and doors may still be placed in the bulk waste room along with ordinary bulky waste (e.g., discarded furniture).

Balcony drains
To avoid water damage, it’s important that balcony drains are kept clear. Please remember to check and, if necessary, clean the grates once a month. The drains vary between Godthåbsvej and Aksel Møllers Have, but in all cases, small leaves and dust can easily clog the openings.

Rules of procedure updated
The board’s internal rules of procedure have been updated. Interested residents will soon be able to read the updated version on the association’s website.

The next board meeting is Thursday, 3 July.

Kind regards,

The Board, E/F Godthåbs Have